รวมบทความติดแท็ก 'นายหน้าอสังหาฯ'

การปล่อยเช่าคอนโดให้กับชาวต่างชาติได้กลายเป็นอีกหนึ่งรูปแบบการลงทุนในวงการอสังหาฯ ที่กำลังได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้นักลงทุนอสังหามือใหม่และมือเก๋ามองว่าการปล่อยเช่าคอนโดให้กับชาวต่างชาติเป็นอีกหนึ่งช่องทางการสร้างผลตอบแทนที่ดูจะคุ้มค่ามากที่สุดในช่วงเวลานี้ ดังนั้นทีมงาน Propertyhub จึงขอรวบรวม 5 ปัจจัยสำคัญที่จะช่วยทำให้ชาวต่างชาติเลือกเช่าคอนโดของคุณมาฝาก ซึ่งปัจจัยทั้ง 5 ข้อนั้นจะมีอะไรบ้าง เราไปติดตามข้อมูลที่ทางทีมงานได้นำมาฝากพร้อมๆ กันเลย

การประมูลทรัพย์สินจากกรมบังคับคดีไม่ได้เป็นเรื่องที่แปลกใหม่แต่อย่างใดในวงการอสังหาฯ แต่วิธีการดังกล่าวนี้อาจจะเหมาะกับนักลงทุนกระเป๋าหนักพร้อมจ่าย จนทำให้นักลงทุนหน้าใหม่หลายๆ คน ยังไม่ค่อยรู้วิธีการประมูลทรัพย์สินจากกรมบังคับคดีมากสักเท่าไหร่นัก ดังนั้นในวันนี้ทางทีมงาน Propertyhub จึงได้นำข้อมูลเกี่ยวกับขั้นตอนการประมูลทรัพย์สินจากกรมบังคับคดี” ที่นักลงทุนควรรู้มาฝาก

การลงประกาศปล่อยเช่า/ขายคอนโดผ่านทางเว็บไซต์หรือ Platform ออนไลน์ต่างๆ ได้กลายเป็นวิธีการที่จะทำให้ Agent และเจ้าของคอนโดสามารถเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้อย่างหลากหลายและมากขึ้น ดังนั้น Agent หรือเจ้าของคอนโดจึงจำเป็นที่จะต้องสร้างจุดเด่นและความน่าสนใจให้กับอสังหาฯ ที่กำลังจะปล่อยเช่าหรือขายผ่านทางภาพถ่าย เพราะภาพถ่ายคือสิ่งแรกที่กลุ่มเป้าหมายจะเห็นและจะนำมาสู่การนัดหมายเพื่อเข้าชมสถานที่จริง ลากยาวไปจนถึงการปิดการขายหรือปล่อยเช่าได้ในที่สุด หรือเรียกง่ายๆ ว่า...ถ้ารูปภาพทำให้เกิด First impression ได้ มันก็จะกลายเป็นใบเบิกทางในการปล่อยเช่าหรือขายคอนโดได้สำเร็จนั่นเอง

การเป็นนายหน้าอสังหาฯ นอกเหนือจากเรื่องการลงทุน การวิเคราะห์ผลกำไรในอนาคต การตรวจดูอสังหาฯ แล้ว ยังมีอีกสิ่งหนึ่งที่นายหน้าทุกคนควรจะต้องรู้และจำให้ขึ้นใจเลยก็คือ “กฎหมายอสังหาริมทรัพย์” ที่เป็นเสมือนข้อบังคับในการซื้อขายหรือปล่อยเช่าอสังหาฯ

ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าการปล่อยเช่าคอนโดในยุคปัจจุบันนี้ นอกจากเรื่องราคาและทำเลที่ตั้งของโครงการคอนโดแล้ว “รูปถ่าย” ก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่จะช่วยทำให้การปล่อยเช่าคอนโดหรือแม้แต่อสังหาฯ ชนิดอื่นๆ ของคุณได้รับความสนใจจากผู้เช่ามากยิ่งขึ้น เนื่องจากการปล่อยเช่าคอนโดส่วนใหญ่(ในยุคนี้) มักจะลงประกาศผ่านทาง Platform ที่เป็นช่องทางออนไลน์ ส่งผลให้ภาพถ่ายจึงกลายเป็น First impression ที่จะดึงดูดความสนใจจากผู้คนได้นั่นเอง เพราะฉะนั้นในวันนี้ทางทีมงาน Propertyhub จึงได้นำเทคนิคการถ่ายรูปคอนโด ให้ดึงดูดใจผู้เช่ามาฝาก

คุณเคยสงสัยบ้างหรือไม่ว่า...นายหน้าขายคอนโดจะต้องทำอะไรบ้างในสายอาชีพนี้ ? เพราะถ้าหากมองแบบผิวเผินแล้ว อาชีพนายหน้าขายคอนโดก็ดูเป็นอาชีพที่ไม่ได้มีความซับซ้อนอะไรมากมาย และในบทความนี้เราจะพาคุณไปหาคำตอบพร้อมๆ กัน

และแล้ววันเวลาก็เดินทางมาถึงในช่วงปลายปี ซึ่งเป็นช่วงที่คนไทยทุกคนที่ประกอบอาชีพจะต้องเตรียมตัวในการจ่ายภาษี ซึ่งก็รวมไปถึง “นายหน้าฟรีแลนซ์” ด้วยเช่นเดียวกัน เพราะฉะนั้นในวันนี้ทีมงาน Propertyhub จึงได้นำข้อมูลสาระสำคัญเกี่ยวกับการเสียภาษีของนายหน้าฟรีแลนซ์มาฝาก เพื่อที่คุณจะได้จัดเตรียมและวางแผนในการจ่ายภาษีประจำปีได้อย่างถูกต้อง

อาชีพที่มาแรงเป็นอันดับต้นๆ ในปัจจุบันนี้เราคงจะต้องยกให้กับ “นายหน้าอสังหาฯ” เนื่องจากอาชีพนี้เป็นอาชีพที่มีทั้งความอิสระและค่าตอบแทนที่สูง ส่งผลให้ผู้ที่ทำงานประจำก็สามารถทำเป็นอาชีพเสริมได้ แต่ก็ยังคงมีหลายๆ คน สงสัยว่าอาชีพนายหน้าอสังหาฯ คืออะไร ? มีหน้าที่หลักๆ คือทำงานแบบไหน ? ดังนั้นวันนี้เราจะพาคุณไปหาคำตอบกัน

สำหรับใครที่พึ่งเข้าสู่วงการอสังหาริมทรัพย์ สิ่งที่นอกเหนือจากความรู้ในเรื่องของการลงทุนเลยก็คือ “คำศัพท์เฉพาะสำหรับการทำธุรกิจอสังหาฯ” ที่เราขอคอนเฟิร์มเลยว่าคุณจะต้องพบเจออย่างแน่นอนในชีวิตแห่งการลงทุน