รวมบทความและรีวิว คอนโดมิเนียม ทุกย่าน ทุกทำเล

เมื่อวันที่ 30 มิถุนายน 2569 น.ส.รัชดา ธนาดิเรก โฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิดเผยมติคณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบมาตรการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับที่อยู่อาศัยปี 2569 ลดค่าจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์ และค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์ เหลือร้อยละ 0.01

DSR คืออะไร ? ทำความเข้าใจ Debt Service Ratio หรือสัดส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ พร้อมวิธีคำนวณ ค่า DSR ที่เหมาะสม และเหตุผลว่าทำไม DSR จึงมีผลต่อการขอสินเชื่อบ้านและคอนโดอย่างมากก่อนยื่นกู้จริง

สวัสดีครับท่านผู้อ่านชาว Propertyhub ทุก ๆ คน วันนี้ผมจะพามารีวิวอีกหนึ่งโครงการคอนโดที่น่าจับตามองบนทำเลมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ กับ Chapter One More Kaset (แชปเตอร์วัน มอร์ เกษตร) จาก พฤกษา ครับ

บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) หรือ CMC ประกาศเปิดตัวแคมเปญ “CMC Easy Pay” สนับสนุนคนอยากมีบ้าน โดย CMC รับผิดชอบจ่ายค่างวดแทนลูกค้า รวมมูลค่าสูงถึง 180,000 บาทต่อยูนิต ครอบคลุม 3 โครงการคอนโดมิเนียมและทาวน์โฮมพร้อมอยู่ในทำเลปิ่นเกล้า วงศ์สว่าง และบ้านกล้วย

สวัสดีครับท่านผู้อ่านชาว Propertyhub ทุก ๆ คน วันนี้ผมจะพาคุณไปทำความรู้จักกับโครงการคอนโด Low-Rise สุดเอ็กซ์คลูซีฟบนที่ดิน Freehold ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่เรียกได้ว่าเป็นหนึ่งใน Rare Location ผืนท้าย ๆ ใจกลางกรุงเทพฯ กันครับ และโครงการที่ผมกำลังจะพูดถึงก็คือ Chapter Charoenkrung-Riverside (แชปเตอร์ เจริญกรุง - ริเวอร์ไซด์) จาก Pruksa

Pre-Approve คืออะไร ? รู้จักการขอ Pre-Approve สินเชื่อบ้านและคอนโด ก่อนยื่นกู้จริง ช่วยให้รู้วงเงินที่ได้รับ วางแผนการเงินได้แม่นยำและเพิ่มโอกาสกู้ผ่าน พร้อมขั้นตอนและเอกสารที่ต้องเตรียม

สวัสดีครับท่านผู้อ่านชาว Propertyhub ทุก ๆ คน วันนี้ผมจะพามารีวิวอีกหนึ่งโครงการคอนโดที่น่าจับตามองบนทำเลมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ กับ Chapter One More Kaset (แชปเตอร์วัน มอร์ เกษตร) จาก พฤกษา ครับ

สวัสดีครับท่านผู้อ่านชาว Propertyhub ทุก ๆ คน วันนี้ผมจะพาคุณไปทำความรู้จักกับโครงการคอนโด Low-Rise สุดเอ็กซ์คลูซีฟบนที่ดิน Freehold ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่เรียกได้ว่าเป็นหนึ่งใน Rare Location ผืนท้าย ๆ ใจกลางกรุงเทพฯ กันครับ และโครงการที่ผมกำลังจะพูดถึงก็คือ Chapter Charoenkrung-Riverside (แชปเตอร์ เจริญกรุง - ริเวอร์ไซด์) จาก Pruksa

สวัสดีครับชาว Propertyhub ทุก ๆ คน วันนี้ผมจะพาไปทำความรู้จักกับโครงการคอนโดใหม่แกะกล่องบนทำเลศักยภาพย่าน New CBD พระราม 9 อย่าง VAY Rama 9 (เวย์ พระราม 9) จาก Sansiri

สวัสดีครับท่านผู้อ่านชาว Propertyhub ทุก ๆ คน วันนี้ผมจะพาไปทำความรู้จักกับ THE MUVE Bangwa (เดอะ มูฟ บางหว้า) คอนโดพร้อมอยู่จาก Sansiri ที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพย่านฝั่งธนบุรี ภายในซอยเพชรเกษม 38 ห่างจากถนนเพชรเกษมเพียง 160 เมตร* และอยู่ใกล้กับสถานีบางหว้า จุด Interchange ระหว่าง BTS สายสีเขียวและ MRT สายสีน้ำเงิน ประมาณ 2 นาที* เท่านั้น

สวัสดีครับท่านผู้อ่านชาว Propertyhub ทุก ๆ คน วันนี้ผมจะพาคุณไปทำความรู้จักกับโครงการคอนโดใหม่พร้อมอยู่ในย่านบางซื่อ-เตาปูน ที่น่าสนใจไม่น้อย เพราะตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพติดถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี ซึ่งถือเป็นหนึ่งในทำเลที่เดินทางเข้าเมืองได้สะดวก โดยตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ เพียง 550 เมตร* เท่านั้น และโครงการคอนโดที่ผมกำลังจะพาทุกคนไปทำความรู้จักในวันนี้ก็คือ The Privacy Parc Taopoon (เดอะ ไพรเวซี่ พาร์ค เตาปูน) จาก พฤกษา เรียลเอสเตท นั่นเองครับ

สวัสดีครับท่านผู้อ่านชาว Propertyhub ทุก ๆ คน วันนี้ผมจะพาคุณไปทำความรู้จักกับโครงการคอนโดใหม่บนทำเลลาดพร้าวที่กำลังได้รับความสนใจเป็นอย่างมากในตอนนี้ เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่บริเวณต้นซอยลาดพร้าว 102 เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่เดินทางสะดวกมากครับ เพราะอยู่ห่างจากถนนลาดพร้าวเพียงประมาณ 200 เมตร* และยังสามารถเดินไปยังรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 83 ได้ในระยะประมาณ 250 เมตร* เท่านั้น และโครงการที่ผมกำลังจะกล่าวถึงก็คือ Plum Condo East Ladprao (พลัมคอนโด อีสต์ ลาดพร้าว) จากพฤกษานั่นเองครับ

DSR คืออะไร ? ทำความเข้าใจ Debt Service Ratio หรือสัดส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ พร้อมวิธีคำนวณ ค่า DSR ที่เหมาะสม และเหตุผลว่าทำไม DSR จึงมีผลต่อการขอสินเชื่อบ้านและคอนโดอย่างมากก่อนยื่นกู้จริง

Pre-Approve คืออะไร ? รู้จักการขอ Pre-Approve สินเชื่อบ้านและคอนโด ก่อนยื่นกู้จริง ช่วยให้รู้วงเงินที่ได้รับ วางแผนการเงินได้แม่นยำและเพิ่มโอกาสกู้ผ่าน พร้อมขั้นตอนและเอกสารที่ต้องเตรียม

Yield คอนโดคืออะไร สำคัญต่อการลงทุนปล่อยเช่าอย่างไร พร้อมเกณฑ์ Yield ที่ดีควรอยู่ที่กี่เปอร์เซ็นต์ และวิธีคำนวณแบบเข้าใจง่าย สำหรับนักลงทุนมือใหม่

ทำความรู้จัก 6 แบบห้องคอนโดที่นิยมในตลาด ทั้ง Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus,2 Bedroom, Duplex และ Penthouse พร้อมข้อดีของแต่ละแบบห้องคอนโด ช่วยให้คุณเลือกห้องที่ใช่ก่อนตัดสินใจซื้อ

คู่มือโอนบ้านและที่ดินฉบับเข้าใจง่าย อัปเดตขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ ต้องไปที่ไหน ใช้เอกสารอะไรบ้าง พร้อมสรุปค่าใช้จ่าย ภาษี และค่าธรรมเนียมที่ผู้ซื้อและผู้ขายควรรู้ก่อนวันโอนจริง

สำหรับการขายฝากและการจำนองนั้น หากมองแบบผิวเผินแล้วเราก็เชื่อเหลือเกินว่าหลายๆ คน ยังคงแยกนิติกรรมทั้ง 2 รูปแบบนี้ไม่ออก จนทำให้เกิดความสับสนในการตัดสินใจเลือกทำนิติกรรมอย่างใดอย่างหนึ่ง เพราะฉะนั้นในบทความนี้ทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำข้อมูลรายละเอียดและความแตกต่างของการขายฝากและการจำนองมาอธิบายในรูปแบบที่เข้าใจง่าย ให้คุณได้ทำความเข้าใจกัน ซึ่งถ้าพร้อมแล้วเราไปพบกับข้อมูลที่น่าสนใจนี้พร้อมๆ กันเลย

Yield คอนโดคืออะไร สำคัญต่อการลงทุนปล่อยเช่าอย่างไร พร้อมเกณฑ์ Yield ที่ดีควรอยู่ที่กี่เปอร์เซ็นต์ และวิธีคำนวณแบบเข้าใจง่าย สำหรับนักลงทุนมือใหม่

วางแผนรีโนเวทออฟฟิศให้คุ้มค่าและจบงานไม่บานปลาย! สรุปครบทุกสิ่งที่ต้องรู้ ตั้งแต่การเช็กโครงสร้าง การเลือกวัสดุ จนถึงเคล็ดลับคุมงบสำหรับมือใหม่ คลิกอ่านเลย!

สำหรับการขายฝากและการจำนองนั้น หากมองแบบผิวเผินแล้วเราก็เชื่อเหลือเกินว่าหลายๆ คน ยังคงแยกนิติกรรมทั้ง 2 รูปแบบนี้ไม่ออก จนทำให้เกิดความสับสนในการตัดสินใจเลือกทำนิติกรรมอย่างใดอย่างหนึ่ง เพราะฉะนั้นในบทความนี้ทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำข้อมูลรายละเอียดและความแตกต่างของการขายฝากและการจำนองมาอธิบายในรูปแบบที่เข้าใจง่าย ให้คุณได้ทำความเข้าใจกัน ซึ่งถ้าพร้อมแล้วเราไปพบกับข้อมูลที่น่าสนใจนี้พร้อมๆ กันเลย

สรุปข้อมูลสถิติการใช้งานเว็บไซต์ propertyhub ในไตรมาสที่ 1 (มกราคม –มีนาคม 2569) โดยข้อมูลครอบคลุมทั้งกลุ่มผู้ที่กำลังมองหาเพื่อเช่าหรือซื้อ รวมไปถึงนายหน้าที่ต้องการวิเคราะห์พฤติกรรมผู้ใช้งานและแนวโน้มความสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยอ้างอิงข้อมูลจากระบบหลังบ้านและ Google Analytics

Propertyhub users insight in Q1 2026 (January - March) to aims anyone in the real estate who wants to better understand current users behavior for rent and sale and tendency on real estate market.

อัปเดตดอกเบี้ยบ้าน/คอนโด ปี 2569 ทุกธนาคาร พร้อมเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยล่าสุด เข้าใจแนวโน้มก่อนกู้จริง วางแผนผ่อนบ้านให้คุ้ม ลดภาระดอกเบี้ยในระยะยาว