รวมบทความติดแท็ก 'ลงทุนอสังหาฯ'

สำหรับใครที่มีแพลนจะขายที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโด บทความนี้ก็คงจะเป็นอีกหนึ่งคู่มือชิ้นสำคัญที่จะพาคุณไปทำความรู้จักกับ "ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%" ซึ่งเป็นภาษีที่คุณมีโอกาสจะได้เจอในขั้นตอนการขายบ้านหรือคอนโด ซึ่งเจ้าภาษีประเภทนี้จะมีความหมายว่าอย่างไร ? และมีการคิดคำนวณของภาษีแบบไหน ? ข้อมูลที่เรากำลังจะกล่าวถึงต่อไปนี้ จะช่วยไขข้อสงสัยของคุณได้อย่างแน่นอน

“การขายใบจองคอนโด” ก็ถือได้ว่าเป็นอีกหนึ่งรูปแบบการลงทุนอสังหาฯ ที่มีความน่าสนใจเป็นอย่างมาก และกลายเป็นรูปแบบการลงทุนที่สร้างกำไรให้แก่นักลงทุนมืออาชีพมานักต่อนัก เพราะฉะนั้นในวันนี้เราจะขอมากล่าวถึงการขายใบจองคอนโด ว่ารูปแบบการลงทุนประเภทนี้ต้องทำอย่างไร ? มีข้อดีและข้อเสียในรูปแบบไหน ? และถ้าพร้อมแล้วเราไปพบกับข้อมูลเกี่ยวกับการลงทุนในรูปแบบการขายใบจองคอนโดพร้อม ๆ กันเลย

บทความนี้เราได้สรุปใจความสำคัญของการเป็นนายหน้าอสังหาฯ ว่าแท้ที่จริงแล้วนายหน้าอสังหาฯ คือใคร ? ต้องรู้ข้อมูลสำคัญในการประกอบอาชีพอะไรบ้าง ?

การซื้อคอนโดยังเป็นการลงทุนอีกรูปแบบหนึ่งที่กำลังได้รับความสนใจจากผู้คนเป็นจำนวนมาก เพราะเป็นการลงทุนที่สามารถสร้างผลตอบแทนได้ทั้งจากค่าเช่าและราคาซื้อขายในอนาคต อย่างไรก็ตามการซื้อคอนโดก็ยังมีปัจจัยที่ต้องพิจารณา ซึ่งหนึ่งในปัจจัยที่สำคัญที่สุดคือ...จะเลือกซื้อคอนโดมือหนึ่งหรือมือสองดี ? เพราะฉะนั้นในวันนี้เราจะขอมากล่าวถึงข้อดี - ข้อเสีย ระหว่างคอนโดมือหนึ่ง vs คอนโดมือสอง เพื่อให้ผู้ที่กำลังจะตัดสินใจซื้อคอนโดสามารถเข้าใจถึงความแตกต่างระหว่างคอนโดมือหนึ่งและคอนโดมือสองได้อย่างชัดเจนมากยิ่งขึ้น

ในช่วงที่ผ่านมาเราคงจะเคยเห็นข่าวที่มีประเด็นเกี่ยวกับผู้เช่าคอนโดในแง่ลบอยู่เป็นจำนวนมาก ส่งผลให้นักลงทุนอสังหาฯ หรือผู้ที่ต้องการปล่อยเช่าคอนโดเริ่มมองหาวิธีคัดเลือกผู้เช่าคอนโดที่มีวุฒิภาวะและความรับผิดชอบทั้งในเรื่องของการชำระค่าเช่าที่ตรงต่อเวลา การรักษาข้อสัญญาต่าง ๆ และที่สำคัญก็คือการรักษาสภาพภายในห้องไม่ให้สกปรกหรือเกิดการชำรุดเกินกว่าเหตุ ดังนั้นทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำเทคนิค “คัดเลือกผู้เช่า” ก่อนตัดสินใจปล่อยเช่าคอนโดมาฝากท่านผู้อ่านทุก ๆ คน

ใครที่ต้องการปล่อยเช่าคอนโดแต่ไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นจากตรงไหน ? จะต้องทำอย่างไร ? วันนี้ทางทีมงาน Propertyhub ก็จะขอมาแนะนำแนวทางในการปล่อยเช่าคอนโดตั้งแต่ขั้นตอนแรกไปจนถึงการปล่อยเช่าได้สำเร็จ โดยรายละเอียดการปล่อยเช่าคอนโดจะมีข้อมูลอะไรที่น่าสนใจบ้างนั้น เราไปติดตามข้อมูลที่ทางทีมงานได้นำมาฝากพร้อมๆ กันเลย

การปล่อยเช่าคอนโดให้กับชาวต่างชาติได้กลายเป็นอีกหนึ่งรูปแบบการลงทุนในวงการอสังหาฯ ที่กำลังได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้นักลงทุนอสังหามือใหม่และมือเก๋ามองว่าการปล่อยเช่าคอนโดให้กับชาวต่างชาติเป็นอีกหนึ่งช่องทางการสร้างผลตอบแทนที่ดูจะคุ้มค่ามากที่สุดในช่วงเวลานี้ ดังนั้นทีมงาน Propertyhub จึงขอรวบรวม 5 ปัจจัยสำคัญที่จะช่วยทำให้ชาวต่างชาติเลือกเช่าคอนโดของคุณมาฝาก ซึ่งปัจจัยทั้ง 5 ข้อนั้นจะมีอะไรบ้าง เราไปติดตามข้อมูลที่ทางทีมงานได้นำมาฝากพร้อมๆ กันเลย

การประมูลทรัพย์สินจากกรมบังคับคดีไม่ได้เป็นเรื่องที่แปลกใหม่แต่อย่างใดในวงการอสังหาฯ แต่วิธีการดังกล่าวนี้อาจจะเหมาะกับนักลงทุนกระเป๋าหนักพร้อมจ่าย จนทำให้นักลงทุนหน้าใหม่หลายๆ คน ยังไม่ค่อยรู้วิธีการประมูลทรัพย์สินจากกรมบังคับคดีมากสักเท่าไหร่นัก ดังนั้นในวันนี้ทางทีมงาน Propertyhub จึงได้นำข้อมูลเกี่ยวกับขั้นตอนการประมูลทรัพย์สินจากกรมบังคับคดี” ที่นักลงทุนควรรู้มาฝาก

ทางทีมงาน Propertyhub จะขอพาคุณไปรู้จักกับวิธีเช็คแนวเวนคืนที่ดิน(เบื้องต้น)ก่อนตัดสินใจซื้ออสังหาฯ ทั้งนี้ก็เพื่อป้องกันปัญหาการเวนคืนที่ดิน ที่ขอบอกได้เลยว่าไม่มีใครอยากจะเจอ