รวมบทความติดแท็ก 'นิติบุคคล'

ปัญหาเรื่องซากรถเก่าจอดทิ้งไว้ในคอนโด คงจะเป็นอีกหนึ่งปัญหาที่สร้างความน่าหงุดหงิดให้กับชาวคอนโดอยู่ไม่น้อย เพราะเดิมทีพื้นที่จอดรถภายในโครงการคอนโดก็มักจะมีพื้นที่อย่างจำกัด จนทำให้ลูกบ้านหลายๆ คน ต้องจำใจที่จะจอดรถซ้อนคัน และถ้ายิ่งหากมีซากรถเก่ามาจอดทิ้งไว้อีก คราวนี้ก็ไม่ต้องพูดถึงเลยว่าอัตราที่จอดรถภายในโครงการคอนโดก็เหลือน้อยสักแค่ไหน ? เพราะฉะนั้นในวันนี้เราจึงได้นำวิธีการจัดการกับซากรถเก่าที่จอดทิ้งไว้ในคอนโดมาฝาก

หากพบเจอห้องข้างๆ สูบบุหรี่ตรงระเบียงคอนโดเราสามารถทำอะไรได้บ้าง ? ซึ่งในวันนี้ทีมงาน Propertyhub จึงจะมาขอกล่าวถึงประเด็นนี้กัน

“ของหล่นจากระเบียงคอนโดโดนรถที่จอดด้านล่าง” ใครเป็นผู้รับผิดชอบ ? เรียกได้ว่าปัญหานี้เป็นปัญหาที่ไม่มีใครอยากจะให้เกิดขึ้นกับตัวเอง แต่! ในเมื่อปัญหาได้เกิดขึ้นแล้ว สิ่งที่คุณจะต้องทำเลยก็คือหาผู้รับผิดชอบ เพราะแน่นอนว่ามันไม่ใช่ความผิดของเจ้าของรถยนต์แต่อย่างใด ดังนั้นวันนี้เราจะมากล่าวถึงทางออกของปัญหาของหล่นจากระเบียงคอนโดแล้วโดนรถที่จอดด้านล่างกัน

น้ำท่วม เป็นปัญหาใหญ่ที่หลายๆ คนนำมาเป็นปัจจัยพิจารณาในการเลือกซื้อคอนโด และการเลือกทำเลที่อยู่อาศัย ซึ่งในทุกพื้นที่หากมีปริมาณน้ำที่ผ่านเข้ามา หรือฝนที่ตกหนักเกินไป แม้เราไม่ได้อยู่ใกล้แม่น้ำก็สามารถทำให้เราประสบการเหตุการณ์น้ำท่วมได้เช่นกัน ซึ่งเป็นเหตุการณ์ที่เราไม่สามารถคาดเดาได้โดยง่าย แต่หากเราต้องประสบกับภัยน้ำท่วมจริงๆ และทำให้ทรัพย์สินอย่างเช่น รถยนต์ของเรานั้นต้องเสียหาย ใครจะเป็นผู้รับผิดชอบ และช่วยเยียวยาให้เราละ? ในบทความนี้ Propertyhub ขอรวบรวมข้อมูล และกรณีตัวอย่างมาให้ครับ

หัวข้อที่ทางทีมงาน Propertyhub จะกล่าวถึงในวันนี้เลยก็คือ “ เมื่อซื้อคอนโดเรียบร้อยแล้วแต่ยังไม่มีรถ เราสามารถปล่อยเช่าที่จอดรถคอนโดได้หรือไม่ ?” เพราะหากปล่อยให้เสียสิทธิ์ที่จอดรถไปฟรีๆ ก็คงจะน่าเสียดายอยู่ไม่น้อย และแน่นอนว่าทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำรายละเอียดเกี่ยวกับการปล่อยเช่าที่จอดรถคอนโดมาฝาก

หลายๆ คน คงจะรู้จักและเข้าใจในบริบทของคำว่า “ค่าส่วนกลางคอนโด” เป็นอย่างดี แต่ก็มีอีกหลายๆ คน ที่ยังคงตั้งข้อสงสัยอยู่ว่าเมื่อเราได้จ่ายค่าส่วนกลางคอนโดไปแล้ว ทางนิติบุคคลจะนำเงินในส่วนนี้ไปทำอะไรบ้าง ? และวันนี้ Propertyhub มีคำตอบมาฝาก

“นิติบุคคลอาคารชุด” หากกล่าวคำๆ นี้ขึ้นมา เราเชื่อได้เลยว่าชาวคอนโดคงจะต้องคุ้นเคยกับคำๆ นี้เป็นอย่างดี แต่! คุณเชื่อหรือไม่ ว่ามีน้อยคนนักที่จะรับรู้ว่าหน้าที่ที่แท้จริงของนิติบุคคลอาคารชุดนั้นคืออะไร ? เพราะนอกจากรับพัสดุหรือเรียกเก็บค่าส่วนกลางแล้ว เจ้าหน้าที่ของทางนิติบุคคลฯ ยังมีภาระหน้าที่อื่นๆ อีกมากมาย ซึ่งหน้าที่ที่ว่านั้นจะมีอะไรบ้าง เราไปติดตามข้อมูลที่น่าสนใจนี้พร้อมๆ กันเลยดีกว่า

ในปัจจุบันนี้ “การประชุมลูกบ้านคอนโด” ได้กลายเป็นสิ่งที่ชาวคอนโดส่วนใหญ่ให้ความสนใจกันเป็นพิเศษ เนื่องจากผู้คนเริ่มตระหนักถึงสิทธิที่พวกเขาจะได้รับในฐานะ “เจ้าของร่วม” แต่ก็ปฏิเสธไม่ได้เลยว่ายังมีอีกหลายๆ คน ที่เพิกเฉยและไม่ได้ให้ความสำคัญต่อการเข้าร่วมประชุมลูกบ้านมากสักเท่าไหร่นัก

เป็นอย่างที่ทราบกันดีว่าในช่วงนี้เชื้อโควิด-19 เริ่มกลับมาระบาดภายในประเทศไทยของเราอีกครั้ง ส่งผลให้ชาวคอนโดอย่างเราๆ ต้องกลับมารักษาระยะห่างและระมัดระวังตัวในการใช้พื้นที่ส่วนรวมมากยิ่งขึ้น