
Backlog คืออะไร ? คำควรรู้ก่อนเข้าสู่วงการอสังหาฯ
Backlog คืออะไร ? ทำความรู้จักคำศัพท์อสังหาริมทรัพย์ที่นักลงทุนควรรู้ เข้าใจความหมายของ Backlog และความสำคัญก่อนตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโด
โพสต์เมื่อ27 January 2026

และแล้ววันเวลาก็เดินทางมาถึงในช่วงปลายปี ซึ่งเป็นช่วงที่คนไทยทุกคนที่ประกอบอาชีพจะต้องเตรียมตัวในการจ่ายภาษี ซึ่งก็รวมไปถึง “นายหน้าฟรีแลนซ์” ด้วยเช่นเดียวกัน เพราะฉะนั้นในวันนี้ทีมงาน Propertyhub จึงได้นำข้อมูลสาระสำคัญเกี่ยวกับการเสียภาษีของนายหน้าฟรีแลนซ์มาฝาก เพื่อที่คุณจะได้จัดเตรียมและวางแผนในการจ่ายภาษีประจำปีได้อย่างถูกต้อง
สำหรับใครที่เป็นนายหน้าฟรีแลนซ์และกำลังสงสัยอยู่ว่า...คุณจะต้องเสียภาษีอะไรบ้าง ? ทางทีมงาน Propertyhub ก็ได้สรุปภาษีที่คุณจะต้องจ่ายออกมาเป็นข้อๆ ดังนี้
ค่าคอมมิชชั่นที่นายหน้าฟรีแลนซ์ได้รับมานั้นจะต้องนำมาเสียภาษีเงินได้ เนื่องจากค่าคอมมิชชั่นถือเป็นเงินพึงได้ประเมินตามมาตรา 40(2) แห่งประมวลรัษฎากร ซึ่งจะต่างจากค่าคอมมิชชั่นที่นายหน้าสังกัดบริษัทได้รับจากบริษัท โดยค่าคอมมิชชั่นในลักษณะนั้นทางสรรพากรจะตีความว่าเป็นเงินที่ได้รับจากการจ้างแรงงานจากนายหน้า ซึ่งเป็นเงินได้ตามมาตรา 40(1) แห่งประมวลรัษฎากร
สำหรับการเป็นนายหน้าฟรีแลนซ์นั้น ถือได้ว่าเป็นการให้บริการตามมาตรา 77/1 (10) แห่งประมวลรัษฎากร ซึ่งถ้าหากนายหน้ามีรายรับจากการให้บริการเกิน 1,800,000 บาทต่อปี จะต้องมีหน้าที่เสียภาษีมูลค่าเพิ่มและจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม ตามมาตรา 77/1(5) มาตรา 77/1(10) มาตรา 77/2 และมาตรา 85 แห่งประมวลรัษฎากร
หลักๆ แล้ว ภาษีประจำปีที่นายหน้าฟรีแลนซ์จะต้องจ่ายก็จะประกอบไปด้วย ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา และ ภาษีมูลค่าเพิ่ม ซึ่งถ้าคุณกลัวว่าจะชำระภาษีไม่ครบหรือคิดคำนวณไม่ถูกต้อง คุณก็สามารถโทรไปสอบถามโดยตรงกับกรมสรรพากรได้ที่เบอร์ 1161 หรือที่เว็บไซต์ https://www.rd.go.th
และสำหรับนายหน้าฟรีแลนซ์ท่านใดที่ต้องการปล่อยเช่า/ขายคอนโด คุณก็สามารถมาลงประกาศฟรีได้ที่ Propertyhub เว็บไซต์ค้นหาโครงการคอนโดที่ผู้คนยุคใหม่ไว้ใจเลือกใช้มากที่สุด!
: เตรียมตัวให้พร้อม! ก่อนยื่นลดหย่อนภาษีปี 2565


Backlog คืออะไร ? ทำความรู้จักคำศัพท์อสังหาริมทรัพย์ที่นักลงทุนควรรู้ เข้าใจความหมายของ Backlog และความสำคัญก่อนตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโด
โพสต์เมื่อ27 January 2026
Freehold vs Leasehold คืออะไร ? ทำความเข้าใจความแตกต่างของการถือครองอสังหาริมทรัพย์ เหมาะกับนักลงทุนมือใหม่ วิเคราะห์ข้อดี–ข้อควรรู้ของ Freehold และ Leasehold ก่อนตัดสินใจลงทุน
โพสต์เมื่อ21 January 2026
สรุปข้อมูลสถิติการใช้งานเว็บไซต์ propertyhub ในช่วง ไตรมาสที่ 4 (ตุลาคม – ธันวาคม 2568) เพื่อให้เกิดประโยชน์ต่อกลุ่มผู้ใช้งานในวงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโด โดยครอบคลุมทั้งกลุ่มผู้ที่กำลังมองหา คอนโดเพื่อเช่าหรือซื้อ รวมถึงนายหน้าที่ต้องการวิเคราะห์พฤติกรรมผู้ใช้งานและแนวโน้มความสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์
โพสต์เมื่อ09 January 2026
Web users insight on propertyhub.in.th in Quarter 4, 2025 (October - December). This article aims for anyone in the condo market which include buyer, renter, investor, or agent who wants to better understand current user trends and interests in property market.
โพสต์เมื่อ09 January 2026
ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดนั้น นอกเหนือจากราคาขายคอนโดแล้ว สิ่งที่ต้องทราบนอกเหนือจากนี้ก็คือเรื่องของ ขั้นตอนต่างๆ ที่ผู้ซื้อทุกรายจะต้องทำความเข้าใจ เพราะไม่ว่าจะเป็นการ ซื้อคอนโด มือหนึ่งจากผู้พัฒนาโครงการ หรือการซื้อคอนโดมือสองต่อจากผู้เป็นเจ้าของก็ตาม ขั้นตอนของการ โอนคอนโด คือเรื่องที่จะสร้างความปวดหัวไม่น้อยสำหรับใครที่ไม่เคยทำความเข้าใจมาก่อน
โพสต์เมื่อ29 August 2025
ทางทีมงาน Propertyhub จะขอพาคุณไปรู้จักกับวิธีเช็คแนวเวนคืนที่ดิน(เบื้องต้น)ก่อนตัดสินใจซื้ออสังหาฯ ทั้งนี้ก็เพื่อป้องกันปัญหาการเวนคืนที่ดิน ที่ขอบอกได้เลยว่าไม่มีใครอยากจะเจอ
โพสต์เมื่อ08 September 2023
เช็กราคาประเมินที่ดินล่าสุดปี 2568 ครบทั้ง 77 จังหวัด ใช้ประกอบการซื้อขาย หรือวางแผนลงทุนอสังหาได้แม่นยำยิ่งขึ้น
โพสต์เมื่อ10 February 2025