รวมบทความติดแท็ก 'ซื้อคอนโด'

หลายๆ คน คงจะเริ่มคุ้นชินกับคำว่า “ภาษีที่อยู่อาศัย” กันมาบ้างแล้ว ว่าจะต้องจ่ายในอัตราเท่าไหร่ ? มีการคิดคำนวณอย่างไร ? ซึ่งถ้าคุณมีบ้านหรือคอนโดหลังแรก(และหลังเดียว) ก็จะได้รับการยกเว้นภาษีเมื่อที่อยู่อาศัยมีมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท แต่ถ้ามีมูลค่าเกิน 50 ล้านบาท ส่วนที่เกินจะต้องเสียภาษีตามอัตราปกติ และสิ่งสำคัญที่คุณจะต้องรู้อีกหนึ่งอย่างเลยก็คือ...เมื่อคุณตัดสินใจซื้อ “บ้านหรือคอนโดหลังที่ 2 คุณจำเป็นที่จะต้องเสียภาษีที่อยู่อาศัย โดยที่ไม่มีข้อยกเว้นใดๆ ทั้งสิ้น”

อีกหนึ่งประเด็นสำคัญในการเลือกซื้อคอนโดที่หลายๆ คน ยังคงคิดไม่ตกเลยก็คือ ควรเลือกซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้าหรือคอนโดที่อยู่ในซอยดี? เพราะในปัจจุบันนี้ความสะดวกสบายในการเดินทางคือสิ่งสำคัญ จึงทำให้คอนโดติดรถไฟฟ้าดูจะเข้าท่าและน่าสนใจมากกว่า แต่หากลองเปรียบเทียบในเรื่องอื่นๆ ร่วมด้วย คอนโดที่ตั้งอยู่ในซอยก็ดูจะมีความเหนือชั้นในด้านอื่นๆ ที่ไม่น้อยหน้าไปกว่าคอนโดที่อยู่ติดรถไฟฟ้าเลยแม้แต่น้อย ดังนั้นมันจึงส่งผลให้หลายๆ คน ยังตัดสินใจไม่ได้สักทีว่าควรจะเลือกซื้อคอนโดในรูปแบบใดที่จะตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้มากกว่ากัน?

สวัสดีครับท่านผู้อ่านชาว Propertyhub ทุกคน วันนี้ผมจะขอพาคุณไปพบกับโครงการ So Origin Siriraj (โซ ออริจิ้น ศิริราช) จาก Origin Property ที่ขึ้นชื่อได้ว่าเป็น Wellness Residence แห่งแรกและแห่งเดียวบนทำเลฝั่งธนบุรี โดยมีแนวคิดที่ว่า “สุนทรียภาพแห่งการอยู่อาศัยในทุกช่วงชีวิต”

โครงการมอเตอร์เวย์ M81 “บางใหญ่ - กาญจนบุรี” ล่าสุดคืบหน้าไปแล้วกว่า 90% โดยโครงการทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง (มอเตอร์เวย์) M81 บางใหญ่ – กาญจนบุรี มีระยะทาง 96 กิโลเมตร ผ่าน 4 จังหวัด ได้แก่ กรุงเทพมหานคร นนทบุรี นครปฐมและกาญจนบุรี และด้วยเหตุนี้เองจึงทำให้ที่ดินและอสังหาฯ ในย่านบางใหญ่เริ่มถูกจับตามองจากนักลงทุนเพิ่มขึ้น ดังนั้นในวันนี้เราจึงรวบรวมรายชื่อโครงการคอนโดในย่านบางใหญ่มาฝาก เพื่อที่ว่าใครกำลังมองหาที่อยู่อาศัยหรือต้องการซื้อโครงการคอนโดเพื่อปล่อยเช่า/ขายในอนาคต

ผมเชื่อเหลือเกินครับว่าผู้ที่กดเข้ามาอ่านในบทความนี้ คุณก็คงจะเป็นอีกหนึ่งคนที่กำลังมองหา “คอนโดใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว ที่มีราคาค่าเช่าไม่เกิน 10,000 บาท/เดือน” อยู่ใช่ไหมล่ะครับ ? ดังนั้นเพื่อไม่ให้เป็นการพูดพร่ำทำเพลง ผมขออนุญาตพาคุณไปพบกับ รายชื่อโครงการคอนโดใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว ที่มีราคาค่าเช่าไม่เกิน 10,000 บาท/เดือน ที่ทางทีมงาน Propertyhub ได้ไปรวบรวมข้อมูลมาฝากดังนี้ครับ

The Origin Triam Nom Station (ดิ ออริจิ้น เตรียมน้อม สเตชั่น) คอนโดใหม่จาก Origin Property ซึ่งจุดเด่นของโครงการคอนโดแห่งนี้เลยก็คือ มีส่วนกลางที่ครบครันของทั้งผู้คนและสัตว์เลี้ยงแสนรัก อีกทั้งตัวโครงการยังอยู่ติดกับถนนใหญ่รามคำแหงที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีส้มเพียงแค่ 130 เมตร (สถานีน้อมเกล้า) และยังอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญหลายๆ แห่งที่จะช่วยอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิต รวมไปถึง The Origin Triam Nom Station (ดิ ออริจิ้น เตรียมน้อม สเตชั่น) ยังอยู่ใกล้กับทางด่วนวงแหวนกาญจนาอีกด้วย

หากคุณเป็นอีกคนหนึ่งที่กำลังจะก้าวขาเข้าสู่วงการนักลงทุนอสังหาฯ บทความบทนี้ก็คงจะเป็นส่วนหนึ่งที่จะช่วยทำให้คุณได้กลายเป็นนักลงทุนอสังหาฯ มืออาชีพได้อย่างแน่นอน เพราะว่าวันนี้ทางทีมงาน Propertyhub ได้นำ 5 ทำเลอสังหาฯ ที่น่าลงทุนสำหรับนักลงทุนมือใหม่มาฝาก

สวัสดีครับท่านผู้อ่านชาว Propertyhub ทุกคน วันนี้ผมจะพาคุณไปพบกับโครงการคอนโดในย่านฝั่งธนฯ กันบ้าง โดยอันดับแรกผมต้องขอบอกก่อนเลยนะครับว่าโครงการคอนโดแห่งนี้ใช้เวลาเดินเท้าไปยัง MRT บางขุนนนท์ เพียงแค่ 2 นาที เท่านั้น และในอนาคตสถานีนี้จะเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์รถไฟฟ้า 3 สาย อีกด้วย นั่นก็คือโครงการที่มีชื่อว่า Origin Play Bangkhunnon Triple Station (ออริจิ้น เพลย์ บางขุนนนท์ ทริปเปิ้ล สเตชั่น)

หลายๆ คน คงพอจะทราบกันดีแล้วว่าปัจจัยหลักๆ ที่จะต้องนำไปพิจารณาก่อนการตัดสินใจซื้อคอนโดคืออะไร แต่หลายๆ คน กลับลืมนึกถึงเรื่อง “ที่จอดรถ” ไปอย่างน่าเสียดาย ทั้งๆ ที่ในความเป็นจริงแล้ว ก่อนการตัดสินใจเลือกซื้อคอนโด คุณควรที่จะนำเรื่องเกี่ยวกับที่จอดรถไปคิดพิจารณาร่วมด้วย เพื่อที่การตัดสินใจซื้อคอนโดของคุณจะได้สมบูรณ์แบบ