รวมบทความติดแท็ก 'การเงิน'

ความฝันอันสูงสุดของใครหลาย ๆ คน คงจะหนีไม่พ้นการมีบ้านเป็นของตัวเองสักหนึ่งหลัง แต่บางคนก็ต้องฝันสะดุดเพราะมีประวัติติดแบล็คลิสต์หรือเครดิตบูโร จนทำให้ไม่สามารถยื่นเรื่องขอกู้ซื้อบ้านกับทางธนาคารหรือสถาบันการเงินได้ ซึ่งปัญหาการติดแบล็คลิสต์หรือเครดิตบูโร ก็ถือได้ว่าเป็นปัญหาที่ค่อนข้างจะใหญ่เลยทีเดียวค่ะ แต่ก็ใช่ว่ามันจะไม่มีทางแก้ไข แต่อาจจะต้องใช้ความพยายามและความมีระเบียบวินัยทางการเงินที่มากขึ้น เพื่อแก้สถานะเครดิตบูโรให้กับมาเป็นปกติและจะได้ยื่นเรื่องขอกู้ซื้อบ้านกับทางธนาคารหรือสถาบันการเงิน และในวันนี้เราจะมาไขข้อสงสัยกันค่ะว่า “ติดแบล็คลิสต์/เครดิตบูโร กู้ซื้อบ้านได้ไหม ?” พร้อมทั้งวิธีแก้ไขและแนวทางการกู้ซื้อบ้าน รวมไปถึงรายละเอียดอื่น ๆ ที่น่าสนใจเกี่ยวกับการติดแบล็คลิสต์หรือเครดิตบูโร

กระแสดอกเบี้ยบ้านโหด ผ่อนเป็นหมื่นเงิน ตัดเงินต้นแค่หลักหน่วย นอกนั้นดอกเบี้ยกำลังมาแรง บอกเลยว่านี่คือเรื่องปกติ ส่วนเทคนิคการประหยัดดอกเบี้ยแบบ เสียดอกหลักร้อย เงินต้นเข้าหลักหมื่น ก็มีเช่นกัน ทำอย่างไรนั้น มีคำตอบ

หากกล่าวถึงการเป็นหนี้ เชื่อได้เลยว่าเป็นสิ่งที่ทุกคนไม่อยากจะมีติดตัว เพราะฉะนั้นจึงมีการตั้งคำถามเกิดขึ้นมาว่า หากมีเงินเหลือเก็บเหลืออยู่ก้อนหนึ่งเราควรที่จะนำโปะคอนโดหรือรถยนต์ก่อนดี เพราะปฏิเสธไม่ได้เลยว่าทั้ง 2 สิ่งนี้ ล้วนแล้วแต่เป็นหนี้ก้อนใหญ่ที่ทำให้หลายๆ คน ขาดคำว่าอิสระทางการเงิน แต่ไม่ว่าจะเป็นการโปะคอนโดหรือโปะรถนั้น คุณก็จำเป็นที่จะต้องเข้าใจและรู้วิธีคิดคำนวณดอกเบี้ยค่าคอนโดและค่ารถก่อนว่าแตกต่างกันอย่างไร ? เพื่อที่ว่าเมื่อตัดสินใจโปะเงินแล้ว ยอดหนี้ที่มีอยู่จะลดลงหรือไม่ ? หรือดอกเบี้ยจะน้อยลงหรือเปล่า ? ดังนั้นเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา เราไปพบกับวิธีการคำนวณดอกเบี้ยคอนโดกันก่อนเลยดีกว่า

สำหรับโครงการช้อปดีมีคืน 2566 ถือว่าเป็นข่าวดีสำหรับผู้เสียภาษีทุกท่าน ซึ่งโครงการนี้ทางรัฐบาลจัดขึ้นเพื่อช่วยเหลือและกระตุ้นการไหลเวียนเงินเพื่อเศรษฐกิจภายในประเทศ และหากใครที่ต้องเสียภาษีอยู่แล้วสามารถเข้าร่วมโครงการนี้ได้ง่ายๆ จากการซื้อหรือเก็บใบกำกับภาษีจากการใช้จ่ายสินค้าในหมวดที่ร่วมโครงการ และนำส่งใบเสร็จหรือใบกำกับภาษีในช่วงสิ้นปีเพื่อลดหย่อนและขอคืนเงินภาษีนั่นเอง สำหรับรายละเอียดหลักๆ ผมขออภิบายให้เข้าใจง่ายๆ ดังนี้ครับ

รีไฟแนนซ์ เป็นการสิ้นสุดสัญญากู้ยืมเงินแล้วกู้เงินต่อในสัญญากู้ยืมเงินอีกฉบับ ซึ่งอาจเป็นสัญญาจากธนาคารเดียวกันหรือต่างธนาคารก็ได้ แล้วแต่ข้อเสนอที่ใดดีกว่ากัน เมื่อผู้กู้ได้ข้อเสนอที่ดี จะช่วยลดจำนวนเงินที่ต้องผ่อนต่อเดือน และยังประหยัดดอกเบี้ย ลดเวลาผ่อนให้สั้นลงหรือยืดเวลาผ่อนให้นานขึ้น บางสัญญาอาจได้เงินส่วนเกินไปใช้ประโยชน์อื่นๆ ที่ผู้กู้ต้องการได้อีก

การคำนวณดอกเบี้ยของบ้านและคอนโด กับดอกเบี้ยรถยนต์ มีความแตกต่างกัน ซึ่งเราควรศึกษาอย่างละเอียดเพื่อป้องกันการเสียเปรียบหากต้องการซื้อบ้านและคอนโด หรือรถยนต์ ยิ่งโปรโมชันดอกเบี้ย 0% ไม่มีในสารบบ แม้จะมีโปร 0% ในปีแรก แต่ปีต่อไปเก็บดอกเบี้ยเยอะจนเราต้องอึ้ง วันนี้เรามาดูกันว่า ดอกเบี้ยของบ้านและคอนโด กับดอกเบี้ยรถยนต์ แตกต่างกันอย่างไร และคำนวนอย่างไร

หลายๆ คน มองว่าการลงทุนในอสังหาฯ ถือได้ว่าเป็นอีกหนึ่งวิธีเก็บเงินที่มีความเสี่ยงน้อย แถมยังได้รับผลตอบแทนที่สูงกว่าการฝากเงินไว้กับธนาคาร จนทำให้ในปัจจุบันนี้วงการอสังหาฯ เกิดความคึกคักเป็นอย่างมาก แต่! ก็ปฏิเสธอีกไม่ได้เช่นกันว่าการลงทุนในอสังหาฯ ต่างมีทั้งผู้ที่ประสบความสำเร็จและผู้ที่ต้องผิดหวัง จนทำให้เกิดคำถามที่ว่าจริงๆ แล้วการลงทุนในอสังหาฯ ถือได้ว่าเป็นการเก็บ/ออมเงินอีกวิธีหนึ่งจริงๆ หรอ ? ดังนั้นวันนี้ทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอหยิบยกประเด็นนี้มากล่าวถึงกัน!

และแล้ววันเวลาก็เดินทางมาถึงในช่วงปลายปี ซึ่งเป็นช่วงที่คนไทยทุกคนที่ประกอบอาชีพจะต้องเตรียมตัวในการจ่ายภาษี ซึ่งก็รวมไปถึง “นายหน้าฟรีแลนซ์” ด้วยเช่นเดียวกัน เพราะฉะนั้นในวันนี้ทีมงาน Propertyhub จึงได้นำข้อมูลสาระสำคัญเกี่ยวกับการเสียภาษีของนายหน้าฟรีแลนซ์มาฝาก เพื่อที่คุณจะได้จัดเตรียมและวางแผนในการจ่ายภาษีประจำปีได้อย่างถูกต้อง

บอกได้เลยว่าบัตรเครดิตที่อยู่ในมือของคุณ คือตัวช่วยชั้นดีที่จะทำให้การกู้ซื้อบ้าน กู้ซื้อคอนโดผ่านง่ายกว่าเดิม! เพราะฉะนั้นวันนี้ทางทีมงาน Propertyhub จึงไม่รอช้า ที่จะไปรวบรวมเทคนิคการใช้บัตรเครดิต ที่จะช่วยให้การยื่นเรื่องของกู้ซื้อคอนโดนั้นง่ายขึ้นมาฝาก!