รีวิวคอนโด Reference Kaset District (เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค) คอนโดใหม่ ตรงข้าม ม.เกษตรฯ ห้องเพดานสูง 4.8 ม. ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย

สวัสดีครับท่านผู้อ่านชาว Propertyhub ทุก ๆ คน วันนี้ผมจะพาคุณไปทำความรู้จักกับอีกหนึ่งโครงการคอนโดทำเลศักยภาพใกล้ ม.เกษตรฯ บางเขน ที่เรียกได้ว่าตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนได้อย่างลงตัวครับ โดยโครงการที่ผมกำลังจะพูดถึงก็คือ Reference Kaset District (เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค) จาก SC Asset ซึ่งตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนงามวงศ์วาน และสามารถเดินไปยัง ม.เกษตรฯ บางเขน ประตู 3 ได้ในระยะประมาณ 250 เมตร* ซึ่งพื้นที่ในโซนนี้ถือว่าเป็นโซนที่คึกคัก เต็มไปด้วยร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกครับ อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยโรงพยาบาลและสำนักงานใหญ่หลายแห่ง ทำให้ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางไปเรียนหรือไปทำงานก็สะดวกสบาย ใกล้ทั้งทางด่วนและรถไฟฟ้าครับ นอกจากนี้รูปแบบห้องของโครงการยังออกแบบมาเป็น VertiSpace ทั้งหมด ให้ความสูงฝ้าเพดานถึง 4.80 เมตร ซึ่งให้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านมากกว่าคอนโด ขณะเดียวกันพื้นที่ส่วนกลางก็เปิดให้ใช้งานตลอด 24 ชั่วโมง* ออกแบบมาเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ได้อย่างครบครัน

และโครงการ Reference Kaset District (เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค) มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.69 ล้านบาท (พฤษภาคม 2569) ครับ ซึ่งผมมองว่าด้วยองค์ประกอบทั้งหมดที่ให้มา ก็ถือว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจไม่น้อยเลยทีเดียว และเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา เราไปดูแนวคิดของโครงการนี้กันต่อเลยดีกว่าครับ

โครงการ Reference Kaset District (เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค) มาพร้อมกับแนวคิดที่ว่า...

Reference Kaset District ดีไซน์คอนโดใหม่ใจกลางเกษตร

ผ่านแนวคิดการออกแบบ Layer of Nature, Layer of life ที่ผสมผสานความเป็นธรรมชาติเข้ากับงานดีไซน์ เพื่อสร้างแรงบันดาลใจ และการอยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ในการใช้ชีวิต พร้อมยูนิตรูปแบบใหม่ VertiSpace เพดานสูง 4.8 เมตร ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน และเฟอร์นิเจอร์จาก Thinkk Studio สัมผัสประสบการณ์อยู่อาศัยที่แตกต่างกับยูนิตรูปแบบใหม่ได้ที่นี่...

ตารางข้อมูลโครงการคอนโด Reference Kaset District (เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค)

ข้อมูลโครงการคอนโด Reference Kaset District (เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค)

โครงการคอนโด Reference Kaset District (เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค) จาก SC Asset เป็นคอนโด High Rise สูง 21 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 381 ยูนิต + 7 ยูนิตร้านค้า ตัวโครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ 2-2-24.8 ไร่ ตั้งอยู่บนถนนงามวงศ์วาน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร มีขนาดห้องเริ่มต้นอยู่ที่ 25.46 ตร.ม. (พื้นที่ใช้สอย 35.97 ตร.ม.) - 27.98 ตร.ม. (พื้นที่ใช้สอย 46.57 ตร.ม.)​ มีรูปแบบห้องให้เลือกตั้งแต่ 1 - 3 Bedroom และที่สำคัญเป็นห้องฝ้าเพดานสูงทั้งโครงการ โดยความสูงเพดานอยู่ที่ 4.8 เมตร จะขายห้องแบบ Fully Furnished ซึ่งก็จะมีเฟอร์นิเจอร์เตรียมพร้อมไว้ให้อย่างครบครัน(รายละเอียดในส่วนนี้สามารถสอบถามกับทางเจ้าหน้าที่ขายของทางโครงการคอนโดได้โดยตรงเลยนะครับ) ส่วนที่จอดรถคิดเป็น 37.27% ของจำนวนยูนิต หรือประมาณ 142 คัน และ ณ ตอนนี้ทางโครงการก็ได้เปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ว โดยราคาห้องเริ่มต้นจะอยู่ที่ 4.69 ล้านบาท (พฤษภาคม 2569) เท่านั้นครับ

สำหรับโครงการ Reference Kaset District ผมมองว่าเป็นอีกหนึ่งก้าวสำคัญของแบรนด์ “Reference” เลยครับ เพราะนี่ถือเป็นโครงการลำดับที่ 3 ที่ยังคงพัฒนาภายใต้แนวคิดคอนโดใกล้มหาวิทยาลัย หรือ Campus Condo ที่เน้นตอบโจทย์กลุ่มวัยรุ่น นักศึกษา ไปจนถึงคนทำงานในย่านเดียวกัน ซึ่งสามารถเลือกได้ทั้งอยู่อาศัยเองหรือปล่อยเช่าก็ทำได้ง่าย ด้วยดีมานด์ของทำเลที่ค่อนข้างสูงอย่างต่อเนื่องครับ และในส่วนของรูปแบบห้อง โครงการเลือกใช้ดีไซน์ VertiSpace ทั้งหมด ให้ฝ้าเพดานสูงถึง 4.80 เมตร ช่วยเพิ่มมิติของพื้นที่และรองรับการอยู่อาศัยแบบเป็นกลุ่มได้สบาย ๆ ประมาณ 3–4 คน โดยยังคงความเป็นสัดส่วนและความยืดหยุ่นในการใช้งานเอาไว้ได้ดี ขณะเดียวกันงานออกแบบของโครงการก็ถ่ายทอดผ่านแนวคิด “Layer of Nature, Layer of Life” ที่ผสมผสานธรรมชาติเข้ากับสถาปัตยกรรมได้อย่างลงตัว เห็นได้จากโทนสีเอิร์ธโทนและเส้นสายอาคารที่มีความโค้งมน ดูมีความเคลื่อนไหวและให้ความรู้สึกมีชีวิตชีวา ซึ่งผมมองว่าเข้ากับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่หรือกลุ่ม Gen Y ได้เป็นอย่างดี และยังคงสะท้อนเอกลักษณ์ของแบรนด์ Reference ออกมาได้ชัดเจนครับ

ในมุมของพื้นที่ส่วนกลาง ผมมองว่าโครงการนี้ให้มาค่อนข้างครบและตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ได้ดีเลยครับ ไม่ว่าจะเป็นสายทำงาน พักผ่อน หรือสายแฮงเอาท์ก็สามารถใช้งานได้แบบลงตัว โดย Facilities หลักถูกออกแบบมาให้ใช้งานได้ตลอด 24 ชั่วโมง* ทำให้ไม่ว่าจะกลับดึกแค่ไหนก็ยังลงมาใช้พื้นที่ส่วนกลางได้อย่างสบายใจครับ (ยกเว้นบางโซนที่มีการจำกัดเวลาอย่างห้องคาราโอเกะ) ซึ่งฟังก์ชันที่ให้มาก็ถือว่าครบครัน ทั้ง Co-Kitchen, สระว่ายน้ำขนาด Half Olympic, Jacuzzi, Fitness, Yoga Studio และ Karaoke Studio ที่รองรับกิจกรรมได้หลากหลาย และการจัดวางพื้นที่ภายในโครงการก็ถูกแบ่งออกมาอย่างเป็นสัดส่วน เริ่มตั้งแต่ชั้น 1 ที่เป็นโซน MAIN & PRIVATE LOBBY สำหรับต้อนรับแขกและรองรับการใช้งานแบบกึ่งสาธารณะ ขณะที่ชั้น 5 จะเน้นเป็นพื้นที่นั่งทำงานหรือพบปะเพื่อนฝูง มีทั้งมุมนั่งเล่นและสวนสีเขียวให้ได้ผ่อนคลาย ส่วนชั้น 21 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่แบบเต็มชั้น เอาใจสายกิจกรรมโดยเฉพาะ พร้อมไฮไลต์อย่างสระว่ายน้ำที่มีความยาวเทียบเท่า Half Olympic ซึ่งถือว่าเป็นจุดเด่นที่ช่วยเพิ่มความน่าสนใจให้กับโครงการได้ดีครับ

นอกจากนี้ตัวโครงการยังมีบริการเสริมที่ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบริการแม่บ้านทำความสะอาดเดือนละ 1 ครั้ง นาน 1 ปี พร้อมประกันสุขภาพ 1 ปี รวมถึง Concierge Service ที่คอยดูแลลูกบ้านอย่างใกล้ชิด เช่น บริการรีดผ้าเดือนละ 20 ชิ้นต่อห้อง และบริการรถรับ-ส่งที่สถานีรถไฟฟ้า อีกทั้งยังมีร้านสะดวกซื้อภายในโครงการอย่าง 7-Eleven ช่วยให้การใช้ชีวิตง่ายขึ้นไปอีกขั้นครับ และในด้านความปลอดภัยก็จัดเต็มด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ทำให้ผู้อยู่อาศัยมั่นใจได้ในทุกช่วงเวลาครับ

Floor Plan โครงการคอนโด Reference Kaset District (เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค)

• ชั้นที่ 1 : DROP OFF, MAIN & PRIVATE LOBBY, LAUNDRY & IRONING ROOM, JURISTIC OFFICE, MAIL ROOM, COMMERCIAL UNIT, DELIVERY & PICK – UP, PARCEL ROOM, EV STATION, GARDEN และ RETAIL SHOP
• ชั้นที่ 5 : CO – KITCHEN และ THE CANOPY GARDEN
• ชั้นที่ 21 : THE SEAMLESS – EDGED SWIMMING POOL & JACUZZI, KIDS POOL, PRIVATE SEAT, THE LIMITLESS FITNESS CLUB, POOL LOUNGE, YOGA STUDIO, LEARNING LOUNGE, KARAOKE STUDIO, GATHER & CO. และ POCKET GARDEN

รูปแบบห้องของโครงการคอนโด Reference Kaset District (เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค)

จุดเด่นห้องพักของโครงการคอนโด Reference Kaset District (เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค) คือการออกแบบเป็นห้องแบบ VertiSpace ทั้งหมด ซึ่งให้ฝ้าเพดานสูงถึง 4.8 เมตร พร้อมชั้นลอยแยกฟังก์ชันอย่างชัดเจน ทำให้บรรยากาศภายในห้องให้อารมณ์คล้ายบ้าน 2 ชั้นมากกว่าคอนโดทั่วไปครับ อีกทั้งตัวพื้นที่ยังสามารถปรับเปลี่ยนหรือกั้นห้องเพิ่มเติมได้ตามการใช้งาน เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองหรือปล่อยเช่า โดยมีรูปแบบห้องให้เลือกตั้งแต่ 1 Bedroom ไปจนถึง 3 Bedrooms ครอบคลุมทุกไลฟ์สไตล์  และรูปแบบของทางโครงการ Reference Kaset District (เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค ก็มีรายละเอียดดังนี้ครับ

• 1 Bed VertiSpace ขนาด 24.46 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย : 35.97 ตร.ม.
• 2 Beds VertiSpace ขนาด 28 .07 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย : 38.19 ตร.ม.
• 3 Beds VertiSpace ขนาด 27.98 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย : 46.57 ตร.ม.

ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished จัดเฟอร์นิเจอร์มาให้ครบทั้งแบบ Built-in และลอยตัว ไม่ว่าจะเป็นตู้เสื้อผ้า ชุดครัว โต๊ะทานอาหาร ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต (ไม่รวมฟูก) โซฟาเบด โต๊ะอเนกประสงค์ ชั้นวางทีวี รวมถึง Hob, Hood & Sink และชุดโต๊ะเครื่องแป้ง โดยเฟอร์นิเจอร์บางส่วนออกแบบโดย Thinkk Studio ที่เน้นฟังก์ชันปรับเปลี่ยนได้ตามการใช้งานครับ

ในส่วนของวัสดุและเทคโนโลยีภายในห้องก็ให้มาในระดับที่น่าสนใจ พื้นห้องเป็น SPC หนา 4 มิลลิเมตร พร้อม Digital Door Lock จาก COLT ที่รองรับการใช้งานถึง 5 ระบบ และยังมี Smart Switch & Smart Socket จาก SC Asset ที่สามารถควบคุมการเปิด-ปิดไฟและอุปกรณ์ไฟฟ้าผ่านแอปพลิเคชันได้ เพิ่มความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยได้อีกระดับครับ โดยภาพรวมผมมองว่ารูปแบบห้องของโครงการนี้ค่อนข้างตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่อยากได้พื้นที่ใช้สอยยืดหยุ่น ฟังก์ชันครบ และดีไซน์ที่แตกต่างจากคอนโดทั่วไป ซึ่งทั้งหมดนี้มาในราคาเริ่มต้นที่ 4.69 ล้านบาท (พฤษภาคม 2569) ครับ

ทำเลที่ตั้งของโครงการคอนโด Reference Kaset District (เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค)

ถ้าพูดถึงทำเลของโครงการ Reference Kaset District (เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค) ต้องบอกเลยว่าเป็นหนึ่งในโลเคชันที่ “ใช่” สำหรับทั้งอยู่อาศัยและลงทุน ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนงามวงศ์วาน ฝั่งตรงข้าม มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บริเวณประตูงามวงศ์วาน 3 ซึ่งผมมองว่าเป็นจุดที่มี Demand สูงตลอดทั้งปี เพราะเป็นศูนย์รวมทั้งนักศึกษา บุคลากรทางการศึกษา รวมถึงคนทำงานในโซนใกล้เคียงอย่างดอนเมือง ลาดพร้าว และรัชดาฯ รอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูง หาของกินง่าย มีร้านค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับครบ ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันไม่ต้องกังวลมากนัก อีกทั้งยังเป็นทำเลที่หาที่ดินใหม่ได้ยาก แต่ความต้องการอยู่อาศัยกลับเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง จึงเป็นอีกจุดที่ผมมองว่ามีศักยภาพในระยะยาวค่อนข้างชัดเจนครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์

ในมุมของคนใช้รถ ผมมองว่าโครงการ Reference Kaset District (เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค) ได้เปรียบตรงที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ทำให้การเข้า-ออกสะดวกกว่าโครงการในซอยพอสมควร จากหน้าโครงการสามารถเชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลายเส้น ไม่ว่าจะเป็น ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนพหลโยธิน และ ถนนประเสริฐมนูกิจ ซึ่งครอบคลุมทั้งเส้นทางเข้าเมืองและออกนอกเมืองได้ง่าย นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจาก ดอนเมืองโทลเวย์ ประมาณ 4 กิโลเมตร ช่วยเพิ่มตัวเลือกในการเดินทางสำหรับคนที่ต้องใช้ทางด่วนเป็นประจำ ถึงแม้ช่วงเวลาเร่งด่วนอาจต้องเผื่อเวลาอยู่บ้าง แต่โดยรวมผมว่าเป็นทำเลที่ตอบโจทย์คนขับรถได้ดี เพราะมีเส้นทางสำรองให้เลือกหลากหลาย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ

สำหรับคนที่ไม่ได้ใช้รถส่วนตัว ทำเลนี้ก็ยังถือว่าสะดวกไม่แพ้กัน ตัวโครงการ Reference Kaset District (เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค) อยู่ใกล้ทั้งรถเมล์และจุดขึ้น-ลงรถสาธารณะ โดยสามารถเดินข้ามสะพานลอยไปฝั่งมหาวิทยาลัยได้ง่าย นอกจากนี้ยังใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สายหลักในปัจจุบัน ทั้ง SRT สายสีแดงเข้ม สถานีบางเขน และ BTS สายสีเขียว สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ซึ่งตัวโครงการก็มี Shuttle Service คอยรับ-ส่งให้ใช้งาน เพิ่มความสะดวกในการเชื่อมต่อการเดินทางเข้าเมืองได้อีกระดับ และในอนาคตยังมี รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ที่จะวิ่งผ่านหน้าโครงการโดยตรง ทำให้ศักยภาพด้านการเดินทางของทำเลนี้ยิ่งเพิ่มขึ้นไปอีก ผมมองว่าเหมาะทั้งกับนักศึกษา คนทำงาน และคนที่เน้นใช้ชีวิตแบบไม่พึ่งรถส่วนตัวได้สบาย ๆ

Location + Map

Google Maps : 13.84545677755038, 100.56479602408967 (คลิก)

สถานที่ใกล้เคียงโครงการคอนโด Reference Kaset District (เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค)

สำหรับสถานที่สำคัญที่อยู่ใกล้กับโครงการคอนโด Reference Kaset District (เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค) ต้องบอกเลยว่าค่อนข้างครบเครื่องและตอบโจทย์การใช้ชีวิตในทุก ๆ ด้านครับ เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ตรงข้าม มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ทำให้บรรยากาศรอบ ๆ เต็มไปด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับทั้งนักศึกษาและคนทำงาน อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และแหล่งไลฟ์สไตล์สำคัญในโซนงามวงศ์วาน-เกษตร ที่ช่วยให้การใช้ชีวิตประจำวันสะดวกสบายแบบไม่ต้องเดินทางไกลครับ ซึ่งผมเองก็ได้รวบรวมสถานที่ใกล้เคียงที่น่าสนใจมาให้แล้วดังนี้ครับ (ไม่เรียงตามระยะนะครับ)

• Vi Plaza
• Makro วังหิน
• เสนาเซ็นเตอร์
• Lotus’s วังหิน
• The Jas วังหิน
• Avenue รัชโยธิน
• Central ลาดพร้าว
• Tops Supermarket
• Home Pro ประชาชื่น
• Union Mall ลาดพร้าว
• The Mall งามวงศ์วาน
• Major Cineplex รัชโยธิน
• ตลาดบางเขน
• ตลาดอมรพันธ์
• ตลาดกรีนวินเทจ รัชโยธิน
• ตลาดนัดรถไฟ แดนเนรมิตร
• ตลาดฉัตรสาคร / วังหินสแควร์
• โรงพยาบาลวิภาวดี
• โรงพยาบาลนนทเวช
• โรงพยาบาลเปาโลเกษตร
• โรงเรียนหอวัง
• โรงเรียนสารวิทยา
• St Stephen’s International School
• โรงเรียนสาธิต มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
• มหาวิทยาลัยศรีปทุม
• มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
• มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม
• ตึกช้าง
• กรมป่าไม้
• กรมพัฒนาที่ดิน
• SCB Park Plaza
• สำนักงานเขตจตุจักร
• ISUZU สำนักงานใหญ่
• กรมยุทธโยธาทหารบก
• การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค สำนักงานใหญ่
• ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร สำนักงานใหญ่

เป็นอย่างไรกันบ้างครับกับข้อมูลของโครงการคอนโด Reference Kaset District (เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค) ที่ผมได้นำมาฝาก ซึ่งถ้ามองโดยภาพรวมแล้ว ผมว่าโครงการนี้โดดเด่นทั้งในเรื่องของทำเลที่ตั้งที่อยู่ตรงข้าม มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ทำให้มีความคึกคักและมีดีมานด์สูงตลอดเวลา อีกทั้งยังเดินทางสะดวกทั้งรถยนต์และรถไฟฟ้า รวมถึงอยู่ใกล้แหล่งงานและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันครับ นอกจากนี้รูปแบบห้องแบบ VertiSpace เพดานสูง 4.8 เมตร ก็ช่วยเพิ่มฟังก์ชันการใช้งานและความยืดหยุ่นได้ดี เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองหรือปล่อยเช่า ขณะที่พื้นที่ส่วนกลางก็จัดเต็ม รองรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ได้อย่างครบครัน พร้อมเปิดใช้งานได้ 24 ชั่วโมง* ซึ่งถือว่าเป็นอีกหนึ่งจุดเด่นสำคัญของโครงการเลยครับ ดังนั้นถ้าใครกำลังมองหาคอนโดย่านเกษตร-งามวงศ์วาน ที่ได้ทั้งทำเล ศักยภาพ และฟังก์ชันการอยู่อาศัยที่แตกต่าง ผมมองว่า Reference Kaset District (เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค) ก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจไม่น้อยเลยครับ และไว้โอกาสหน้าผมจะพาไปอัปเดตโครงการคอนโดที่ไหนอีก ก็สามารถติดตามกันได้ที่ Propertyhub Blog ครับ