รีวิวคอนโด Aspire Itsaraphap Station (แอสปาย อิสรภาพ สเตชั่น) คอนโดใหม่ย่านเมืองเก่าฝั่งธนฯ ใกล้ MRT อิสรภาพ วิววัดอรุณฯ เริ่ม 3.29 ลบ*

สวัสดีครับท่านผู้อ่านชาว Propertyhub ทุก ๆ คน วันนี้ผมจะพามาชมอีกหนึ่งโครงการใหม่ที่หาได้ยากในย่านเมืองเก่าฝั่งธนบุรี กับโครงการ Aspire Itsaraphap Station (แอสปาย อิสรภาพ สเตชั่น) คอนโดใหม่จาก AP บนทำเลติดถนนวังเดิม ใกล้ MRT อิสรภาพ ประมาณ 350 เมตร ให้ความเป็นส่วนตัวสูงเพียง 270 ยูนิต ในราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท* (ก.พ.69)

ซึ่งส่วนตัวผมมองว่าเป็นโครงการที่โดดเด่นทั้งเรื่องทำเลและวิวอย่างชัดเจนครับ โดยไฮไลต์สำคัญคือระยะเดินประมาณ 350 เมตรถึง MRT อิสรภาพ และห่างท่าเรือวัดอรุณราว 750 เมตร ที่มีทั้งเรือด่วนเจ้าพระยาและเรือข้ามฟาก ข้ามไปฝั่งท่าเตียน–พระนครได้สะดวก พร้อมจุดขายเรื่องวิวพระปรางค์วัดอรุณแบบใกล้เต็มตา ไม่มีอาคารสูงมาบดบัง และความน่าสนใจของโครงการคอนโดแห่งนี้จะมีอะไรอีกบ้าง เราไปเริ่มกันที่แนวคิดของโครงการคอนโด Aspire Itsaraphap Station (แอสปาย อิสรภาพ สเตชั่น) กันดีกว่าครับ

โครงการ Aspire Itsaraphap Station (แอสปาย อิสรภาพ สเตชั่น) มาพร้อมกับแนวคิดที่ว่า...

FREEDOM IS YOUR CHOICE

อิสระ...ที่คุณได้เลือก ไลฟ์สไตล์ในแบบคุณ

ตารางข้อมูลโครงการคอนโด Aspire Itsaraphap Station (แอสปาย อิสรภาพ สเตชั่น)

ข้อมูลโครงการคอนโด Aspire Itsaraphap Station (แอสปาย อิสรภาพ สเตชั่น)

โครงการคอนโด Aspire Itsaraphap Station (แอสปาย อิสรภาพ สเตชั่น) จาก บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จํากัด (มหาชน) เป็นคอนโด Low Rise สูง 5 และ 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 270 ยูนิต ตัวโครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ 3 - 0 - 93.30 ไร่ บนถนนวังเดิม แขวงวัดอรุณ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพมหานคร มีขนาดห้องเริ่มต้นอยู่ที่ 25.5 - 57.5 ตร.ม. มีรูปแบบห้องให้เลือกตั้งแต่ 1 – 2 ห้องนอน โดยจะขายห้องแบบ Fully Fitted ซึ่งก็จะมีเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ เตรียมพร้อมไว้ให้อย่างครบครัน ส่วนที่จอดรถคิดเป็น 39% ต่อจำนวนยูนิต (รวมจอดซ้อนคันได้ 46%) หรือประมาณ 105 คัน พร้อมกับมี EV Charger ให้ลูกบ้านใช้บริการกันอีกด้วยครับ และ ณ ตอนนี้ทางโครงการก็ได้เปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ว โดยราคาห้องเริ่มต้นจะอยู่ที่ 3.29 ล้านบาท* (ก.พ.69) เท่านั้นครับ

ในส่วนของตัวอาคารถูกออกแบบเป็นรูปตัว L จำนวน 2 อาคาร โอบล้อมพื้นที่ส่วนกลางเอาไว้ตรงกลาง ทำให้หลาย ๆ ยูนิต สามารถมองเห็นวิวสวนและสระว่ายน้ำได้จากห้องพัก ส่วนแนวคิดการออกแบบมาในสไตล์ Modern Heritage Twist ใช้โทนสีขาวตัดกับแดงเข้มเป็นหลัก ภาพรวมจึงดูโมเดิร์น แต่ยังคงกลิ่นอายของย่านเก่าได้อย่างลงตัว และช่วยสร้างบรรยากาศที่ร่มรื่นและน่าอยู่อาศัยมากขึ้นครับ

ทั้งนี้พื้นที่ส่วนกลางของ Aspire Itsaraphap Station (แอสปาย อิสรภาพ สเตชั่น) ผมมองว่าจุดขายสำคัญที่สุดของโครงการนี้คือ “ส่วนกลางลอยฟ้า” ที่เปิดรับวิวพระปรางค์วัดอรุณได้แบบเต็ม ๆ สายตา โดยไม่มีอาคารสูงขึ้นมาบดบัง ซึ่งถือเป็นไฮไลต์ที่หาได้ยากมากในย่านเมืองเก่าฝั่งธนบุรีครับ บรรยากาศชั้นบนสุดจึงเหมาะทั้งการนั่งพักผ่อน ทำงาน หรือชมวิวช่วงเย็นและเทศกาลสำคัญ(ดูพลุ)ได้อย่างสวยงาม และอีกหนึ่งจุดที่ผมชอบคือการกระจายพื้นที่ส่วนกลางไว้หลายชั้น ทำให้การใช้งานในแต่ละโซนไม่กระจุกตัวจนเกินไป ลูกบ้านจึงได้รับความสงบและความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ขณะเดียวกันก็ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกให้ใช้งานครบครัน รองรับทั้งสายพักผ่อนและสายทำงานได้อย่างเหมาะสมครับ

Floor Plan โครงการคอนโด Aspire Itsaraphap Station (แอสปาย อิสรภาพ สเตชั่น)

• ชั้นที่ 1 : The Pier Seat, The Leisure Court, The Aqua (สระว่ายน้ำระบบ), The Hydro Spa Seat, The Serenity Court,  The Calm Nook Seat และ The Itsara Lounge (อาคาร A)
• ชั้นที่ 5 (อาคาร A) : The Sky Lounge, The Relaxing Hub, The Sky Co – Working Space, The Private Meeting, Arun Terrace และ The Sky Garden
• ชั้น 2 (อาคาร B) : The Gym (เปิด 24 ชั่วโมง)
• ชั้น 8 (อาคาร B) : The Co-op Society

รูปแบบห้องของโครงการคอนโด Aspire Itsaraphap Station (แอสปาย อิสรภาพ สเตชั่น)

Studio ขนาด 25.5 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 28-32 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 35-40 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 47.5 – 57.5 ตร.ม.

ในส่วนของรูปแบบห้องพักอาศัย ผมมองว่าโครงการ Aspire Itsaraphap Station (แอสปาย อิสรภาพ สเตชั่น) ให้ความสำคัญกับ “หน้ากว้างของห้อง” อย่างชัดเจนครับ เพราะทุก Type ถูกออกแบบให้ได้ช่องแสงเต็มพื้นที่ ช่วยให้บรรยากาศภายในดูโปร่ง โล่ง และสบายตามากขึ้น ซึ่งถือเป็นจุดต่างที่ช่วยยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัยได้จริง ทั้งนี้โครงการมีแบบห้องให้เลือกมากกว่า 21 แบบ รองรับการใช้งานที่หลากหลาย ไม่ว่าจะอยู่อาศัยคนเดียว อยู่เป็นคู่ หรือครอบครัวขนาด 3–4 คน ก็สามารถเลือกขนาดที่เหมาะสมได้ โดยมีพื้นที่เริ่มต้นตั้งแต่ 25.5 ตารางเมตร ไปจนถึง 57.5 ตารางเมตร และมีทั้งห้องหน้ากว้างรวมถึงห้องรูปแบบมาตรฐานให้เลือกตามไลฟ์สไตล์ครับ โดยรูปแบบห้องของโครงการคอนโด Aspire Itsaraphap Station (แอสปาย อิสรภาพ สเตชั่น) มีรายละเอียดดังนี้ครับ

• Studio ขนาด 25.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 28-32 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 35-40 ตร.ม.
• 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 47.5 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 55-57.5 ตร.ม.

และสำหรับรูปแบบการขายจะเป็นแบบ Fully Fitted ซึ่งลูกบ้านจะได้รับชุดครัว สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ และเฟอร์นิเจอร์ตามรายการที่โครงการกำหนดมาให้ พร้อมเข้าไปตกแต่งเพิ่มเติมได้ทันที โดยมีราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท สำหรับห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 31 ตารางเมตร ซึ่งเมื่อเทียบกับทำเลและจุดเด่นของโครงการแล้ว ส่วนตัวผมมองว่าเป็นระดับราคาที่จับต้องได้ในย่านเมืองเก่าฝั่งธนบุรีครับ

ทำเลที่ตั้งของโครงการคอนโด Aspire Itsaraphap Station (แอสปาย อิสรภาพ สเตชั่น)

ในมุมมองของผมทำเลของโครงการคอนโด Aspire Itsaraphap Station (แอสปาย อิสรภาพ สเตชั่น) ถือว่าเป็นทำเลฝั่งธนบุรีที่ยังคงเสน่ห์ของความดั้งเดิมไว้ได้ดี แต่ขณะเดียวกันก็มีความสะดวกครบถ้วนสำหรับการอยู่อาศัยจริง ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนวังเดิม ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนอิสรภาพและถนนอรุณอมรินทร์ได้อย่างสะดวก ทำให้การเข้า–ออกพื้นที่ทำได้หลายเส้นทาง ไม่ได้อิงถนนสายใดสายหนึ่งเพียงอย่างเดียว บริเวณโดยรอบถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูง โดยเฉพาะสถานพยาบาลขนาดใหญ่ทั้งโรงพยาบาลศิริราชและโรงพยาบาลธนบุรี ซึ่งเหมาะมากสำหรับบุคลากรทางการแพทย์หรือครอบครัวที่ต้องการความใกล้โรงพยาบาล นอกจากนี้ยังใกล้ Big C อิสรภาพ ในระยะประมาณ 1.6 กิโลเมตร สามารถหาของกินของใช้ได้สะดวก ส่วนห้างขนาดใหญ่อย่าง ICONSIAM และ The Mall ท่าพระ ก็อยู่ในระยะที่ขับรถไปได้ไม่ไกล

และอีกจุดที่ผมมองว่าน่าสนใจคือบรรยากาศรอบโครงการยังคงความเป็นย่านเก่า มีร้านอาหารท้องถิ่น คาเฟ่ และตลาดอย่างวังหลัง รวมถึงตลาดพรานนกที่คึกคักตลอดวัน ใกล้โซนวัดอรุณที่มีนักท่องเที่ยวเดินทางมาอย่างต่อเนื่อง ทำให้ภาพรวมของทำเลนี้มีทั้งมิติของการอยู่อาศัยจริงและไลฟ์สไตล์ในแบบฝั่งธนฯ อย่างชัดเจนครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์

สำหรับคนใช้รถยนต์ส่วนตัว ผมมองว่าโครงการนี้ตอบโจทย์ได้ดีพอสมควร เพราะถนนวังเดิมสามารถเชื่อมต่อกับถนนอิสรภาพและถนนอรุณอมรินทร์ ซึ่งเป็นเส้นหลักของพื้นที่ย่านนี้ได้โดยตรง ถนนอิสรภาพสามารถพาไปยังโซนวงเวียนใหญ่ ท่าพระ และจรัญสนิทวงศ์ได้สะดวก ส่วนถนนอรุณอมรินทร์ก็เชื่อมต่อไปยังศิริราช ปิ่นเกล้า รวมถึงเข้าสู่เขตพระนครได้อย่างไม่ซับซ้อน หรือหากต้องการข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ก็สามารถเลือกใช้สะพานพระปกเกล้าหรือสะพานพุทธ เพื่อไปยังโซนปากคลองตลาด พาหุรัด หรือเยาวราชได้เช่นกัน ทำให้ในภาพรวมแล้ว การเดินทางด้วยรถยนต์มีความยืดหยุ่นสูง และสามารถเลือกเส้นทางได้หลากหลายตามสภาพการจราจร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ

จุดแข็งที่ชัดเจนของโครงการนี้คือระยะใกล้รถไฟฟ้า โดยตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT อิสรภาพ ประมาณ 350 เมตร เท่านั้น ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินถือเป็นสายหลักที่วิ่งเข้าเมือง เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าหลายสาย ทำให้การเดินทางไปโซนธุรกิจหรือโซนมหาวิทยาลัยต่าง ๆ ทำได้สะดวกโดยไม่ต้องต่อหลายทอด นอกจากนี้ยังมีท่าเรือบริเวณวัดอรุณที่สามารถใช้เดินทางทางน้ำไปยังท่าพระจันทร์ ท่าเตียน หรือท่าช้างได้ ซึ่งเป็นพื้นที่ใกล้มหาวิทยาลัยชื่อดังหลายแห่ง รวมถึงถนนอิสรภาพและถนนอรุณอมรินทร์ก็มีรถเมล์และรถกระป๊อวิ่งผ่านหลายสาย พร้อม Shuttle Service รับ–ส่งไปยังโรงพยาบาลศิริราชและพื้นที่ใกล้เคียง ทำให้ผมมองว่าต่อให้ไม่มีรถส่วนตัว ก็สามารถใช้ชีวิตที่นี่ได้อย่างไม่ลำบากครับ

Location + Map

Google Maps : 13.741204364935736, 100.48518163981947 (คลิก)

สถานที่ใกล้เคียงโครงการคอนโด Aspire Itsaraphap Station (แอสปาย อิสรภาพ สเตชั่น)

สำหรับสถานที่ใกล้เคียงโครงการคอนโด Aspire Itsaraphap Station (แอสปาย อิสรภาพ สเตชั่น) ในมุมมองของผมถือว่าเป็นทำเลที่ได้เปรียบพอสมควรครับ เพราะรายล้อมไปด้วยทั้งโรงพยาบาลขนาดใหญ่ แหล่งของกินเจ้าดัง ตลาดดั้งเดิม และห้างสรรพสินค้า ทำให้การใช้ชีวิตในย่านนี้ค่อนข้างครบและไม่ต้องเดินทางไกลครับ และเพื่อให้เห็นภาพรวมชัดเจนมากขึ้น ผมได้รวบรวมสถานที่สำคัญที่อยู่ใกล้กับโครงการ Aspire Itsaraphap Station (แอสปาย อิสรภาพ สเตชั่น) มาฝากดังนี้ครับ (ไม่เรียงจากความใกล้นะครับ)

• ICON SIAM
• ตลาดวังหลัง
• ถนนเยาวราช
• PATA ปิ่นเกล้า
• Big C อิสรภาพ
• ปากคลองตลาด
• Central ปิ่นเกล้า
• The Mall ท่าพระ
• Makro จรัญสนิทวงศ์
• แพลตฟอร์ม วงเวียนใหญ่
• Major Cineplex ปิ่นเกล้า
• The Old Siam Plaza (ดิ โอลด์ สยาม พลาซ่า)
• โรงเรียนศึกษานารี
• โรงเรียนทวีธาภิเศก
• โรงเรียนสตรีวัดระฆัง
• โรงเรียนชิโนรสวิทยาลัย
• โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย
• วิทยาลัยเพาะช่าง มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์
• คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล มหาวิทยาลัยมหิดล
• มหาวิทยาลัยราชภัฏธนบุรี
• มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์
• มหาวิทยาลัยราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ ศูนย์บพิตรพิมุข จักรวรรดิ
• โรงพยาบาลนันอา
• โรงพยาบาลธนบุรี
• โรงพยาบาลศิริราช
• โรงพยาบาลเจ้าพระยา
• โรงพยาบาลศิริราช ปิยมหาราชการุณย์
• หอประชุมกองทัพเรือ
• วัดระฆังโฆสิตารามวรมหาวิหาร
• วัดอรุณราชวรารามราชวรมหาวิหาร

เป็นอย่างไรกันบ้างครับกับข้อมูลรีวิวโครงการคอนโด Aspire Itsaraphap Station (แอสปาย อิสรภาพ สเตชั่น) ที่ผมนำมาฝากกันในวันนี้ ซึ่งส่วนตัวผมมองว่าโครงการนี้เป็นคอนโดที่โดดเด่นมากในแง่ของทำเลเมืองเก่าฝั่งธนบุรีที่หาโครงการใหม่ได้ยากครับ ทั้งเรื่องระยะเดินถึง MRT อิสรภาพ ใกล้ท่าเรือวัดอรุณ รวมถึงได้วิวพระปรางค์วัดอรุณแบบเต็มตาโดยไม่มีอาคารสูงมาบดบัง อีกทั้งยังให้ความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนยูนิตเพียง 270 ยูนิต พร้อมรูปแบบห้องหน้ากว้างที่แตกต่างจากคอนโดทั่วไป และพื้นที่ส่วนกลางลอยฟ้าที่ถือเป็นไฮไลต์สำคัญของโครงการครับ ดังนั้นใครที่กำลังมองหาคอนโด Low Rise บรรยากาศดี วิวสวย และอยู่ในย่านที่มีทั้งเสน่ห์ความดั้งเดิมและความสะดวกครบถ้วน ผมมองว่า Aspire Itsaraphap Station (แอสปาย อิสรภาพ สเตชั่น) เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ไม่ควรมองข้ามเลยครับ และไว้โอกาสหน้าผมจะพาไปรีวิวโครงการคอนโดที่ไหนอีก ก็สามารถติดตามได้ที่ Propertyhub Blog ครับ