
Backlog คืออะไร ? คำควรรู้ก่อนเข้าสู่วงการอสังหาฯ
Backlog คืออะไร ? ทำความรู้จักคำศัพท์อสังหาริมทรัพย์ที่นักลงทุนควรรู้ เข้าใจความหมายของ Backlog และความสำคัญก่อนตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโด
โพสต์เมื่อ27 January 2026

เวลาที่เราพูดถึง “ทิศของบ้าน” หลาย ๆ คน อาจจะนึกถึงเรื่องฮวงจุ้ยเป็นอันดับแรก ซึ่งไม่ว่าจะเป็นบ้านที่หันไปทางทิศเหนือ ทิศใต้ ทิศตะวันออกหรือทิศตะวันตก ล้วนก็มีความเชื่อที่แตกต่างกันออกไป แต่รู้ไหมว่า...ทิศของบ้านไม่ได้สำคัญแค่เรื่องของความเชื่อเท่านั้น เพราะยังส่งผลจริงกับการอยู่อาศัยในชีวิตประจำวัน ทั้งเรื่องแสงแดด ลมฟ้า ความร้อน หรือแม้แต่การประหยัดพลังงาน และในบทความนี้ทีมงาน Propertyhub จะพาคุณไปทำความรู้จักกับความสำคัญของทิศบ้าน แบบเข้าใจง่าย ๆ พร้อมคำแนะนำว่าทิศไหนเหมาะกับใคร ? เพื่อให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้นว่าจะเลือก “ทิศบ้านแบบไหนดี” ให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ
การเลือกทิศของบ้านไม่ใช่แค่ความชอบส่วนตัว แต่ยังส่งผลต่อ…
ทิศที่บ้านหันหน้าไปจะกำหนดว่าบ้านจะรับแดดช่วงไหนของวันโดยมีรายละเอียดต่าง ๆ ดังนี้
ลมประจำฤดูในประเทศไทยมักพัดมาจากทิศใต้และตะวันตกเฉียงใต้ ซึ่งถ้าบ้านหันไปทางทิศนั้นพอดี ก็จะช่วยให้บ้านเย็นสบาย ไม่อับ ไม่ต้องพึ่งแอร์ ซึ่งก็จะส่งผลให้เราประหยัดค่าไฟมากยิ่งขึ้นนั่นเอง
ทิศของบ้านจะส่งผลกับการจัดวางห้องต่าง ๆ เช่น ห้องนอนควรหลีกเลี่ยงแดดบ่าย(ทิศตะวันออก) ห้องรับแขกควรได้รับแสงธรรมชาติพอเหมาะ(ทิศเหนือหรือทิศใต้) เป็นต้น
คำตอบคือ สำคัญ! เพราะถึงแม้คอนโดจะมีการติดตั้งเครื่องปรับอากาศหรือระบบหมุนเวียนอากาศ แต่การเลือกยูนิตที่หันหน้าไปทางทิศที่เหมาะสม ก็จะช่วยให้ห้องเย็นสบายกว่า ประหยัดไฟได้มากกว่าและอยู่สบายมากขึ้น โดยเฉพาะคนที่ Work from Home หรืออยู่ห้องเกือบทั้งวัน แต่ทั้งนี้ก็ต้องดูไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตเป็นหลักร่วมด้วย
แม้เรื่อง “ทิศบ้าน” จะถูกพูดถึงกันบ่อย ทั้งในแง่ฮวงจุ้ยหรือหลักการออกแบบตามธรรมชาติ แต่ในความเป็นจริงแล้ว ไม่มีทิศไหนดีที่สุดสำหรับทุกคน เพราะความเหมาะสมของแต่ละทิศขึ้นอยู่กับ “ไลฟ์สไตล์” และพฤติกรรมการใช้ชีวิตของเจ้าของบ้านเป็นหลัก เช่น บางคนตื่นเช้าเพราะชอบแสงแดดอ่อน ๆ ก็อาจจะรู้สึกว่าทิศตะวันออกเหมาะที่สุด ขณะที่บางคนทำงานนอกบ้านกลับเข้ามาพักแค่ตอนเย็น ก็อาจจะไม่ได้รู้สึกร้อนแม้ว่าบ้านจะหันหน้าไปทางทิศตะวันตกก็ตาม หรือถ้าคุณเป็นคนรักธรรมชาติ ชอบเปิดหน้าต่างรับลมตลอดทั้งวัน ทิศใต้ที่มีลมพัดผ่านตลอดทั้งวัน ก็อาจจะเป็นคำตอบที่ใช่ที่สุด เพราะฉะนั้นแล้วการเลือกทิศของบ้านจึงไม่ควรอิงจากแค่ความเชื่อเพียงอย่างเดียว แต่ควรย้อนกลับมาถามตัวเองก่อนว่า “เราจะใช้งานบ้านอย่างไรในแต่ละวัน ?” เพราะการรู้จักไลฟ์สไตล์ตัวเองจะช่วยให้เลือกทิศบ้านที่ตอบโจทย์ได้มากกว่า ทั้งในแง่ของความสบาย ประหยัดพลังงาน และความสุขในระยะยาว
“ทิศบ้าน” ไม่ใช่แค่เรื่องของความเชื่อในศาสตร์ฮวงจุ้ยเท่านั้น แต่คือปัจจัยสำคัญที่จะส่งผลต่อการใช้ชีวิตของเราในทุก ๆ วัน ตั้งแต่แสงแดดที่ส่องเข้าบ้าน ลมที่พัดผ่าน การถ่ายเทอากาศ ไปจนถึงการประหยัดพลังงานและความสบายในการอยู่อาศัย ทั้งหมดนี้ล้วนเริ่มต้นจาก “ทิศที่บ้านหันหน้าไป” แต่อย่างไรก็ตาม... ไม่มีทิศไหนที่ดีที่สุดสำหรับทุกคน เพราะแต่ละคนมีไลฟ์สไตล์ ความชอบและการใช้ชีวิตที่ต่างกันไป ทิศที่ใช่สำหรับใครคนหนึ่ง อาจจะไม่ตอบโจทย์สำหรับอีกคน เพราะฉะนั้นสิ่งสำคัญไม่ใช่การมองหาทิศที่ดีที่สุด แต่คือการมองหาทิศที่ “เหมาะกับชีวิตของคุณ” และไว้โอกาสหน้าเราจะนำข้อมูลดี ๆ อะไรมาฝากอีก คุณก็สามารถติดตามได้ที่ Propertyhub Blog : บทความที่รวบรวมทุกเรื่องราวเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์


Backlog คืออะไร ? ทำความรู้จักคำศัพท์อสังหาริมทรัพย์ที่นักลงทุนควรรู้ เข้าใจความหมายของ Backlog และความสำคัญก่อนตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโด
โพสต์เมื่อ27 January 2026
Freehold vs Leasehold คืออะไร ? ทำความเข้าใจความแตกต่างของการถือครองอสังหาริมทรัพย์ เหมาะกับนักลงทุนมือใหม่ วิเคราะห์ข้อดี–ข้อควรรู้ของ Freehold และ Leasehold ก่อนตัดสินใจลงทุน
โพสต์เมื่อ21 January 2026
แนะนำ 6 วิธีเก็บเงินซื้อบ้าน/ซื้อคอนโดสำหรับ First Jobber วางแผนการเงินอย่างเป็นระบบ สร้างวินัยการออม ลดหนี้ เพิ่มรายได้เสริม พร้อมเทคนิคเตรียมตัวก่อนกู้ธนาคาร ช่วยให้การซื้อคอนโดหรือซื้อบ้านหลังแรกเป็นเรื่องที่ทำได้จริง
โพสต์เมื่อ29 December 2025
อัปเดตล่าสุด ค่าโอนบ้าน โอนคอนโด 2569 รวมข้อมูลอัตราค่าโอน เงื่อนไขและค่าใช้จ่ายที่ต้องรู้ก่อนซื้อบ้านหรือคอนโด วางแผนงบให้พร้อมก่อนวันโอนกรรมสิทธิ์
โพสต์เมื่อ24 December 2025
สำหรับใครที่กำลังจะไปทำเรื่อง “ขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า” บทความนี้ก็คงจะเป็นประโยชน์กับคุณอย่างแน่นอน เพราะว่าเราได้รวบรวมขั้นตอนการยื่นเรื่องขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า พร้อมกับลิสต์รายชื่อเอกสารที่คุณจะต้องจัดเตรียมมาฝาก
โพสต์เมื่อ21 August 2025
ปัจจุบันนี้คุณสามารถเช็คราคาประเมินคอนโดทางออนไลน์ได้แล้ว และที่สำคัญเลยก็คือใช้งานง่าย เช็คราคาประเมินได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดยที่ไม่ต้องเสียเวลาและค่าเดินทางไปยังกรมที่ดิน เพราะฉะนั้นทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำวิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” มาฝาก
โพสต์เมื่อ16 October 2025
ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดนั้น นอกเหนือจากราคาขายคอนโดแล้ว สิ่งที่ต้องทราบนอกเหนือจากนี้ก็คือเรื่องของ ขั้นตอนต่างๆ ที่ผู้ซื้อทุกรายจะต้องทำความเข้าใจ เพราะไม่ว่าจะเป็นการ ซื้อคอนโด มือหนึ่งจากผู้พัฒนาโครงการ หรือการซื้อคอนโดมือสองต่อจากผู้เป็นเจ้าของก็ตาม ขั้นตอนของการ โอนคอนโด คือเรื่องที่จะสร้างความปวดหัวไม่น้อยสำหรับใครที่ไม่เคยทำความเข้าใจมาก่อน
โพสต์เมื่อ29 August 2025