แบบไหนคุ้มกว่า ? เช่าคอนโด VS เช่าหอพัก

เช่าคอนโด

ราคาเช่าคอนโดมักจะแพงกว่าหอพัก เนื่องจากคอนโดมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส,  สวนหย่อม, Working - Space, ห้องซาวน่า, ระบบรักษาความปลอดภัยที่รัดกุม ฯลฯ ซึ่งสิ่งต่าง ๆ เหล่านี้มักจะมีผลต่อราคาค่าเช่าอย่างแน่นอนค่ะ อีกทั้งยังมีปัจจัยอื่น ๆ ร่วมด้วย เช่น ทำเลที่ตั้งของโครงการคอนโด, ชื่อแบรนด์คอนโด, ขนาดห้อง เป็นต้น

เช่าหอพัก

ราคาเช่าหอพักมักจะถูกกว่าคอนโด โดยเฉพาะหอพักที่ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวก แต่ในบางหอพักที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ก็อาจจะทำให้ราคาค่าเช่าสูงขึ้นตามลำดับ

เช่าคอนโด

สำหรับใครที่ชอบความสะดวกสบายอาจจะเหมาะกับการเช่าคอนโดมากกว่า เพราะเป็นอย่างที่เรารู้กันดีว่า สิ่งอำนวยความสะดวกภายในคอนโดมักจะครบครันและมีขนาดที่ใหญ่กว่าหอพัก ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, Working - Space, ห้องซาวน่า, Game - Room ฯลฯ ยิ่งบางคอนโด ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เยอะมาก ๆ จนบางครั้งแทบจะไม่ต้องออกไปไหนเลยล่ะค่ะ

เช่าหอพัก

หอพักส่วนใหญ่มักจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ค่อนข้างจะจำกัดและไม่ครบครันเท่ากับคอนโด แต่ถ้าถามว่าพักอาศัยได้ไหม ? ก็ตอบตามตรงค่ะว่า “ได้” และถ้าหากคุณไม่ค่อยมีเวลาไปใช้พื้นที่ส่วนกลางด้วยแล้ว รายละเอียดในส่วนนี้ก็แทบจะไม่จำเป็นเลยด้วยซ้ำ ซึ่งขึ้นอยู่กับความต้องการของแต่ละบุคคลเป็นหลัก

เช่าคอนโด

คอนโดส่วนใหญ่มักจะตั้งอยู่ในทำเลที่ดีและเดินทางสะดวก เช่น ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า, ใกล้รถใต้ดิน, ใกล้ห้างสรรพสินค้า, ติดจุดขึ้น-ลงทางด่วน ฯลฯ ส่งผลให้การเดินทางของผู้พักอาศัยสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น อีกทั้งบางคอนโดยังมีบริการรถรับ - ส่ง ลูกบ้านไปยังสถานที่สำคัญที่อยู่ใกล้เคียง อาทิ สถานีรถไฟฟ้า, มหาวิทยาลัย, ห้างสรรพสินค้า หรือแม้แต่หน้าปากซอย เป็นต้น

เช่าหอพัก

หอพักส่วนใหญ่มักจะตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งชุมชน จึงทำให้ผู้เช่าสามารถออกมาหาของกินของใช้ได้แบบชิลล์ ๆ แต่ถ้าเปรียบเทียบในเรื่องของการเดินทางไปยังสถานที่อื่น ๆ อาจจะไม่สะดวกสบายเท่ากับการพักอาศัยอยู่ในคอนโด

เช่าคอนโด

มีบรรยากาศที่เงียบสงบ พื้นที่ส่วนกลางสวยงามสบายตา เนื่องจากมีการดูแลจากฝ่ายนิติอยู่เสมอ ๆ รวมไปถึงการพักอาศัยอยู่ภายในคอนโดก็จะมีความเป็นส่วนตัวมากกว่า เพราะผู้คนภายนอกเข้า - ออกคอนโดได้ยาก เนื่องจากมีเจ้าหน้าที่คอยดูแลรักษาความปลอดภัยอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง รวมไปถึงบางคอนโดยังมีลิฟต์แบบล็อกชั้นอีกด้วย และกฎของคอนโดส่วนใหญ่มักจะมีการแลกบัตรกับผู้มาติดต่ออยู่เสมอ ส่งผลให้บรรยากาศและความเป็นส่วนตัวจึงมีสูงมาก ๆ นั่นเองค่ะ

เช่าหอพัก

บรรยากาศภายในหอพักอาจจะไม่ได้เงียบสงบเท่ากับคอนโด เพราะบุคคลภายนอกเข้า - ออกได้ง่ายกว่า รวมไปถึงการดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลางก็ไม่ได้เข้มงวดและมีการบำรุงรักษาอย่างต่อเนื่องเหมือนคอนโด เนื่องจากเจ้าของหอพักดูแลเอง จนทำให้บางจุด บางมุม อาจจะมีร่องรอยความเก่าตามกาลเวลา แต่ก็ต้องยอมรับค่ะ ว่าในปัจจุบันนี้หอพักหลาย ๆ  แห่งเริ่มมีการปรับตัว และหันมาใส่ใจในเรื่องของพื้นที่ส่วนกลางและความเป็นส่วนตัวเพิ่มมากขึ้น

เช่าคอนโด

สัญญาเช่าคอนโดมักจะมีระยะยาว เช่น 1 ปี หรือมากกว่า ทำให้ต้องมีความมั่นคงในการเช่า ซึ่งถ้าหากมีการยกเลิกสัญญาเช่าอาจจะมีค่าปรับหรือค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมตามมา

เช่าหอพัก

สัญญาเช่าหอพักมีความยืดหยุ่นสูงมากกว่าคอนโดค่ะ เพราะบางหอพักมีสัญญาเช่าระยะสั้นให้เลือกตามความต้องการ ไม่ว่าจะเป็น 1, 3 และ 6 เดือน