วิธีการเช็กราคาประเมินที่ดินในปี 2567 ถือได้ว่าเป็นเรื่องที่สามารถทำได้ง่าย ๆ ไม่ยุ่งยาก เพราะสามารถทำได้ด้วยตัวเองผ่าน 2 ช่องทางหลัก ๆ คือ ทางเว็บไซต์ของกรมธนารักษ์ และ LandsMaps ของกรมที่ดิน โดยทั้ง 2 วิธีการดังกล่าว เป็นการเช็กราคาประเมินที่ดินผ่านทางออนไลน์ และไม่เสียค่าใช้จ่ายใด ๆ ทั้งสิ้น ซึ่งวิธีการเช็กราคาประเมินที่ดินของทั้ง 2 ช่อง มีดังนี้
ทั้งนี้ภายในระบบจะมีข้อมูลราคาประเมินที่ดินในรอบปี 2566 – 2569 ในแต่ละจังหวัดแสดงอยู่ เพื่อให้คุณมองเห็นภาพรวมของราคาที่ดินทั่วประเทศไทย
*** คุณสามารถค้นหาแปลงที่ดินได้เพียง 20 ครั้ง/วัน เท่านั้น หากต้องการค้นหามากกว่านี้จะต้องลงทะเบียนสมัครสมาชิก ***
“อย่างไรก็ตามราคาประเมินที่ดินจากกรมธนารักษ์และกรมที่ดินที่แสดงภายในเว็บไซต์เป็นราคาประเมินที่ดินเพียงเบื้องต้นเท่านั้น และค่อนข้างที่จะมีราคาต่ำกว่าตลาดอยู่พอสมควร หรือเรียกง่าย ๆ ว่าไม่ได้เป็นราคาซื้อขายที่แท้จริง เพราะราคาซื้อขายจริงอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงราคาตามปัจจัยต่าง ๆ เช่น สภาพที่ดิน สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ เป็นต้น”
อ้างอิงข้อมูลมาจาก: Renthub Blog
|
ทำเล |
ราคาประเมินที่ดิน (บาท/ตร.ว.) |
|
ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ |
280,000 - 600,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ถนนพัฒน์พงษ์ |
600,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ถนนอโศกมนตรี |
600,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ถนนธนิยะ |
600,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ถนนเยาวราช |
700,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ถนนสุขุมวิท |
230,000 - 750,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ถนนสาทร |
450,000 - 800,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ถนนราชดำริ |
750,000 - 900,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ถนนพระราม 1 |
400,000 - 1,000,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ถนนสีลม |
750,000 - 1,000,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ถนนเพลินจิต |
1,000,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ถนนวิทยุ |
1,000,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
จังหวัด |
ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด - สูงสุด (บาท/ตร.ว.) |
|
กรุงเทพฯ |
1,300 - 1,000,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
นนทบุรี |
1,300 - 170,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
สมุทรปราการ |
1,000 - 160,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ปทุมธานี |
1,000 - 100,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
สมุทรสาคร |
500 - 70,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
นครปฐม |
200 - 80,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
จังหวัด |
ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด - สูงสุด (บาท/ตร.ว.) |
|
พิษณุโลก |
50 - 100,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
พิจิตร |
75 - 37,500 (บาท/ตร.ว.) |
|
เพชรบูรณ์ |
100 - 40,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
สุโขทัย |
100 - 64,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ลพบุรี |
100 - 100,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
สุพรรณบุรี |
130 - 70,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
สระบุรี |
150 - 75,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
อุทัยธานี |
175 - 50,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ชัยนาท |
180 - 45,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
กำแพงเพชร |
200 - 40,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
นครสวรรค์ |
200 - 107,500 (บาท/ตร.ว.) |
|
อ่างทอง |
250 - 60,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
สิงห์บุรี |
250 - 75,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
สมุทรสงคราม |
300 - 53,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
อยุธยา |
300 - 60,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
นครนายก |
400 - 73,500 (บาท/ตร.ว.) |
|
จังหวัด |
ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด - สูงสุด (บาท/ตร.ว.) |
|
อุตรดิตถ์ |
90 - 60,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
เชียงใหม่ |
100 - 250,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
แม่ฮ่องสอน |
150 - 52,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
น่าน |
150 - 65,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ลำพูน |
150 - 100,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
เชียงราย |
175 - 85,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
แพร่ |
180 - 42,500 (บาท/ตร.ว.) |
|
ตาก |
230 - 62,500 (บาท/ตร.ว.) |
|
ลำปาง |
250 - 100,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
พะเยา |
380 - 58,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
จังหวัด |
ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด - สูงสุด (บาท/ตร.ว.) |
|
อุบลราชธานี |
50 - 110,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ชัยภูมิ |
75 - 53,500 (บาท/ตร.ว.) |
|
ร้อยเอ็ด |
100 - 80,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
นครราชสีมา |
100 - 130,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ขอนแก่น |
110 - 200,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ศรีสะเกษ |
130 - 40,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
สุรินทร์ |
130 - 60,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
บุรีรัมย์ |
150 - 50,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
เลย |
150-55,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
บึงกาฬ |
200 - 17,500 (บาท/ตร.ว.) |
|
หนองบัวลำภู |
200 - 35,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ยโสธร |
200 - 44,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
หนองคาย |
200 - 45,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
นครพนม |
200 - 50,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
มุกดาหาร |
210 - 35,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
อำนาจเจริญ |
230 - 20,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
สกลนคร |
230 - 75,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
กาฬสินธุ์ |
250 - 33,500 (บาท/ตร.ว.) |
|
มหาสารคาม |
250 - 60,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
อุดรธานี |
250 - 180,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
จังหวัด |
ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด-สูงสุด (บาท/ตร.ว.) |
|
จันทบุรี |
130 - 90,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ตราด |
150 - 71,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
สระแก้ว |
200 - 25,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ปราจีนบุรี |
200 - 45,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ระยอง |
200 - 125,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ฉะเชิงเทรา |
400 - 50,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ชลบุรี |
400 - 220,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
จังหวัด |
ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด-สูงสุด (บาท/ตร.ว.) |
|
กาญจนบุรี |
150-60,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
เพชรบุรี |
150-100,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ราชบุรี |
200-100,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ประจวบคีรีขันธ์ |
300-150,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
จังหวัด |
ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด - สูงสุด (บาท/ตร.ว.) |
|
นครศรีธรรมราช |
100 - 200,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
สตูล |
130 - 96,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ชุมพร |
130 - 87,500 (บาท/ตร.ว.) |
|
ยะลา |
130 - 170,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ระนอง |
150 - 81,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
นราธิวาส |
150 - 85,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ปัตตานี |
180-51,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
พัทลุง |
200 - 150,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
สุราษฎร์ธานี |
200 - 150,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
ตรัง |
200 - 150,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
สงขลา |
200 - 400,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
พังงา |
250 - 50,000 (บาท/ตร.ว.) |
|
กระบี่ |
250 - 72,500 (บาท/ตร.ว.) |
ข้อมูลทั้งหมดข้างต้นเป็นราคาประเมินต่ำสุด - สูงสุดของแต่ละจังหวัดที่ทางกรมธนารักษ์ได้จัดทำขึ้น เรียบร้อย ดังนั้นผู้ที่ต้องการจะซื้อหรือจะขายที่ดิน คุณก็สามารถเข้าไปเช็กราคาประเมินที่ดินเบื้องต้นที่เว็บไซต์ของกรมธนารักษ์ได้เลย (คลิก)
และสำหรับใครที่กำลังมองหาโครงการคอนโด บ้าน หรือที่ดินทำเลสวย คุณก็สามารถเข้าเลือกชมได้ที่ Propertyhub : เว็บรวมประกาศ คอนโด บ้าน ที่ดิน ที่ครบและใช้งานง่ายที่สุด
สำหรับบทความนี้ทีมงาน Propertyhub ได้รวมขั้นตอนการเปลี่ยนรหัสผ่านสำหรับผู้ที่ลืมรหัสเข้าเว็บไซต์ โดยเราพยายามอธิบายให้เข้าใจง่ายที่สุด หวังว่าบทความนี้จะช่วยให้ทุกท่านทราบขั้นตอนการเปลี่ยนรหัสผ่านที่ระเอียดครบถ้วนนะคะ
โพสต์เมื่อ15 November 2024
วันนี้ทีมงาน Propertyhub ได้รวบรวมข้อดีของการใช้เว็บ propertyhub.in.th สำหรับผู้ที่เป็นเจ้าของ ที่ต้องการทำตลาดหรือเป็น นายหน้าอสังหาฯ ที่ต้องการช่องทางปล่อยอสังหาอย่างมีคุณภาพ เราจึงขอรวม ข้อดีที่อยากให้ทุกท่านได้ลองใช้เว็บไซต์ เพื่อเป็นอีกช่องหนึ่งทางที่ช่วยให้ทุกท่านลงประกาศได้อย่างมีประสิทธิภาพและปล่อยอสังหาฯ ได้ง่ายขึ้น หวังว่าบทความนี้จะเป็นประโยชน์ต่อทุกท่านที่เข้ามาอ่านบทความนี้นะคะ
โพสต์เมื่อ14 November 2024
สำหรับบทความนี้จะเป็นการนำเสนอข้อมูลสถิติผู้ใช้งานเว็บไซต์ ในไตรมาสที่ 3 (กรกฎาคม - กันยายน 2567) ที่เราได้รวบรวมมาจากระบบหลังบ้าน และ Google analytic โดยสถิติที่นำเสนอนี้จะเป็นประโยชน์ต่อกลุ่มผู้ใช้งานในฝั่งอสังหาฯ ประเภทคอนโดมิเนียม ทั้งผู้ค้นหาเพื่อเช่า และผู้ค้นหาเพื่อซื้อค่ะ ซึ่งจะมีข้อมูลอะไรที่น่าสนใจบ้าง เรามาเริ่มกันเลยค่ะ
โพสต์เมื่อ22 October 2024
สำหรับการขายฝากและการจำนองนั้น หากมองแบบผิวเผินแล้วเราก็เชื่อเหลือเกินว่าหลายๆ คน ยังคงแยกนิติกรรมทั้ง 2 รูปแบบนี้ไม่ออก จนทำให้เกิดความสับสนในการตัดสินใจเลือกทำนิติกรรมอย่างใดอย่างหนึ่ง เพราะฉะนั้นในบทความนี้ทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำข้อมูลรายละเอียดและความแตกต่างของการขายฝากและการจำนองมาอธิบายในรูปแบบที่เข้าใจง่าย ให้คุณได้ทำความเข้าใจกัน ซึ่งถ้าพร้อมแล้วเราไปพบกับข้อมูลที่น่าสนใจนี้พร้อมๆ กันเลย
โพสต์เมื่อ09 September 2024
ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดนั้น นอกเหนือจากราคาขายคอนโดแล้ว สิ่งที่ต้องทราบนอกเหนือจากนี้ก็คือเรื่องของ ขั้นตอนต่างๆ ที่ผู้ซื้อทุกรายจะต้องทำความเข้าใจ เพราะไม่ว่าจะเป็นการ ซื้อคอนโด มือหนึ่งจากผู้พัฒนาโครงการ หรือการซื้อคอนโดมือสองต่อจากผู้เป็นเจ้าของก็ตาม ขั้นตอนของการ โอนคอนโด คือเรื่องที่จะสร้างความปวดหัวไม่น้อยสำหรับใครที่ไม่เคยทำความเข้าใจมาก่อน
โพสต์เมื่อ18 August 2021
ทางทีมงาน Propertyhub จะขอพาคุณไปรู้จักกับวิธีเช็คแนวเวนคืนที่ดิน(เบื้องต้น)ก่อนตัดสินใจซื้ออสังหาฯ ทั้งนี้ก็เพื่อป้องกันปัญหาการเวนคืนที่ดิน ที่ขอบอกได้เลยว่าไม่มีใครอยากจะเจอ
โพสต์เมื่อ08 September 2023
อาชีพนายหน้าอสังหา คงจะเป็นอาชีพในฝันของใครหลายๆ คน เพราะคิดว่าไม่ต้องลงทุนอะไรมาก แต่! ในหลักความเป็นแล้วการเป็นนายหน้าคอนโดนั้นยังมีรายละเอียดที่คุณต้องรู้อยู่มากมาย ทีมงาน PropertyHub เลยขออาสา พาคุณไปรู้รายละเอียดเกี่ยวกับอาชีพนี้กัน!
โพสต์เมื่อ14 April 2024
support@propertyhub.in.th
support@propertyhub.in.th
